Villa contemporanea su un unico livello con piscina nel cuore di Plan-de-la-Tour

Villa contemporanea su un unico piano situata vicinissimo al villaggio di Plan de la Tour. Costruita nel 2018, questa casa recente si trova in un settore residenziale tranquillo e ricercato. È stata concepita per offrire una vita confortevole, moderna e funzionale, il tutto a pochi passi dai negozi e dal cuore del villaggio. La zona giorno costituisce il centro della casa: un ampio soggiorno inondato di luce, esteso da una cucina aperta completamente attrezzata. L'insieme ha una superficie di circa 50 m² e include anche una cantina integrata. Grandi vetrate si aprono su una piacevole terrazza in tek orientata a sud. La zona notte è composta da quattro camere, una delle quali dispone del proprio bagno con doccia, oltre a un bagno con WC. È presente anche un secondo WC indipendente. A ciò si aggiunge una stanza polivalente che ognuno potrà arredare secondo le proprie esigenze, che si tratti di una camera aggiuntiva, di un ufficio, di un garage o di uno spazio ricreativo attualmente adibito a palestra. Il terreno, completamente recintato e paesaggistico, beneficia di un sistema di irrigazione automatico e di un'illuminazione esterna che valorizza il giardino una volta calata la notte. La proprietà offre una piscina e un campo da pétanque. Un cancello elettrico completa l'insieme e garantisce un ingresso sicuro. Diversi posti auto completano questa proprietà. La villa è dotata di servizi moderni come aria condizionata reversibile, tapparelle elettriche, vetrate a doppio vetro, allacciamento alla rete fognaria e acqua municipale. La costruzione rispetta inoltre le norme vigenti del 2018. Diagnostica delle Prestazioni Energetiche: A - 48 Emissione di Gas a Effetto Serra: A - 1 Stima dei costi annuali dell'energia dell'abitazione: 510€ - 770€ Onorari di transazione IVA inclusa a carico del venditore Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo bene sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr