Villa 5 camere vicino al mare

A soli 100 metri dalle spiagge, questa villa gode di una posizione privilegiata e di un contesto abitativo molto ricercato. Fin dall’ingresso, la casa offre una distribuzione semplice e funzionale degli spazi. Il soggiorno con camino si apre su una terrazza coperta, offrendo un interessante potenziale dopo un intervento di rinfrescata. La cucina, con dispensa, potrà essere facilmente ripensata per creare uno spazio più moderno. La villa dispone di cinque camere da letto e di due bagni/docce, consentendo diverse soluzioni in base alle vostre esigenze (residenza principale, casa vacanze, investimento). Situata su un terreno pianeggiante di 1.270 m², la proprietà beneficia di uno spazio esterno piacevole con piscina e giardino, da riorganizzare per valorizzarne appieno il potenziale. Tre garage completano l’insieme, con una reale opportunità: il doppio garage può essere trasformato in una dependance per ospiti, poiché gli impianti sono già presenti. Il tetto del terzo garage potrebbe inoltre ospitare una terrazza con vista mare. A pochi passi dal litorale, questo immobile necessita di un rinnovamento complessivo ma offre numerose possibilità di valorizzazione in una zona ricercata. Diagnosi di Prestazione Energetica: C - 121 Emissioni di Gas a Effetto Serra: A - 3 Stima dei costi energetici annui dell’abitazione: 1460 € - 2060 € Spese di transazione IVA inclusa a carico del venditore Le informazioni sui rischi a cui questo immobile è esposto sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr