Nuovo

Casa con giardino in edificio storico a Como

900.000 €
  • 6 Locali
  • 3 Camere da letto
  • 2 Bagni
  • ~195 m² Superficie totale
  • ~175 m² Superficie abitabile

Descrizione

Immersa in una delle zone residenziali più prestigiose ed esclusive di Como, questa straordinaria casa indipendente offre un’oasi di assoluta tranquillità, grazie all'accesso principale situato su una riservata via pedonale. La proprietà, un affascinante edificio storico risalente al 1600 e completamente ristrutturato a nuovo nel 2000, unisce magistralmente il fascino del passato ai comfort moderni, come l'impianto di aria condizionata presente ai piani superiori. L'abitazione gode di un intimo giardino privato e interamente recintato, incastonato all'interno di un curato parco condominiale che garantisce massima privacy e una splendida cornice verde. Completa la proprietà un comodo garage singolo. Gli spazi interni si distribuiscono armoniosamente su tre livelli, valorizzati da finiture di pregio come i pavimenti in cotto antico e il caldo parquet. Al piano terra, l'accogliente ingresso conduce a una pratica stanza di servizio, attualmente adibita a camera da letto,  a un bagno che funge anche da locale lavanderia e a uno studio ideale per lo smart working. Salendo al primo piano si sviluppa la zona giorno, composta da una luminosa cucina abitabile e da un elegante soggiorno, impreziosito da raffinate boiserie che donano calore e prestigio all'ambiente. L'ultimo piano è interamente dedicato alla zona notte, dove si trovano due ampie camere matrimoniali e un secondo bagno finemente rifinito. Una soluzione abitativa unica, perfetta per chi cerca indipendenza, storia e riservatezza a due passi dai servizi della città.

Caratteristiche
GarageGiardino
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Engel & Völkers Cernobbio

ID proprietà: W-04979D

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Casa indipendente

  • Locali

    6

  • Camere da letto

    3

  • Bagni

    2

  • Numero di piani

    3

  • Garage

    1

  • Posto auto

    1

  • Superficie totale

    ~195 m²

  • Superficie abitabile

    ~175 m²

  • Area giardino

    ~88 m²

  • Pavimento

    Parquet, Piastrelle

  • Restrizioni edilizie

    Complesso vincolato

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1600

  • Classe di efficienza energetica

    E

  • Certificato energetico disponibile

  • Tipo di certificazione energetica

    Certificazione dei consumi

  • Fonte di energia

    Riscaldamento autonomo

Posizione: Como, Lombardia

La città di Como, capoluogo della provincia e città principale del Lago di Como, offre ai suoi ospiti numerose attività ricettive quali musei, negozi, ristoranti, lounge bar, cinema e teatro. La compagnia di navigazione del Lago di Como offre tutto l'anno un facile accesso alle altre pittoresche località intorno al lago: Cernobbio, Menaggio, Tremezzo e la famosa “Perla del Lago”, Bellagio. Il lago offre molte opportunità per gli appassionati di sport acquatici, di trekking e mountain bike. Gli amanti degli sport invernali possono raggiungere facilmente in meno di 3 ore d’auto le più famose località sciistiche tra cui St. Moritz (CH), Madesimo, Bormio e Livigno (Ital.). L’esclusivo Hotel Villa d’Este di Cernobbio e il Mandarin Oriental di Blevio distano solo 10 minuti d’auto. Milano e gli aeroporti internazionali di Malpensa e Linate si raggiungono in circa 40 minuti, e la città svizzera di Lugano con il suo aeroporto regionale che offre collegamenti giornalieri con l’aeroporto di Zurigo, può essere raggiunta in circa 30 minuti di auto.

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