Storico appartamento di lusso ad Erba, vicino a Como

220.000 €
  • 4 Locali
  • 1 Camera da letto
  • 1 Bagno
  • ~118 m² Superficie totale

Descrizione

Questo lussuoso appartamento è inserito in un contesto di grande pregio architettonico, all’interno di una villa storica del 1700 già di proprietà dei conti Salazar. L’immobile in perfetto stato di manutenzione, si trova in un residence di nove unità, circondata da un ampio verde parco condominiale che gli permette di godere di una notevole privacy e riservatezza. È inoltre presente una bellissima piscina condominiale, un’area per barbecue. L’appartamento si sviluppa su tre livelli al piano seminterrato è presente una magnifica cantina a volte con zona biliardo e area ad uso taverna, al piano terra un soggiorno e cucina e al piano primo un locale disimpegno e un’ampia camera da letto e un bagno con finestra. Le finiture sono di altissimo livello come pavimenti in parquet o in cotto originale.
Caratteristiche
CantinaGaragePiscinaVista verde
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Engel & Völkers Cernobbio

ID proprietà: W-04AI0T

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Appartamento

  • Locali

    4

  • Camere da letto

    1

  • Bagni

    1

  • Numero di piani

    3

  • Garage

    1

  • Posto auto

    1

  • Superficie totale

    ~118 m²

  • Pavimento

    Parquet, Pietra, Piastrelle

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Classe di efficienza energetica

    G

  • Certificato energetico disponibile

  • Tipo di certificazione energetica

    Certificazione dei consumi

  • Domanda finale di energia

    275.39 kWh/m²a

  • Consumo finale di energia

    275.39 kWh/m²a

  • Tipo di riscaldamento

    Radiatore

  • Fonte di energia

    Riscaldamento autonomo

  • L'energia comprende l'acqua calda

Posizione: Erba, Lombardia

La bella cittadina di Erba si trova tra le due sponde del Lago di Como, in Brianza, ed è circondata dalle ultime colline pedemontane delle Alpi. Tre pittoreschi laghi confinano con Erba, uno dei quali è stato raffigurato in importanti opere dal famoso pittore Giovanni Segantini. Il nucleo storico della città ha diverse gemme storiche da offrire, oltre a pizzerie, fornai e alimentari e vari negozi. Un'altra attrazione sono i grandi centri commerciali, dove tutto può essere trovato con comodità. Le montagne circostanti attraggono gli escursionisti e i ciclisti di mountain bike, i quali vengono ricompensati da una vista mozzafiato. Vicino a Erba c'è il sofisticato Golf Club Lecco. In auto è possibile raggiungere la città di Lecco (circa 17 km) o il capoluogo di provincia Como (circa 14 km / 21 minuti) in circa 25 minuti di auto. Anche qui si possono trovare i servizi delle moderne città insieme alle offerte proprie del Lago di Como, come i numerosi sport acquatici praticabili. La compagnia di navigazione del lago di Como offre collegamenti tutto l'anno con le splendide località intorno al lago. La metropoli lombarda di Milano dista a circa un’ora di auto e i suoi aeroporti internazionali di Milano Linate e Milano Malpensa sono raggiungibili rispettivamente in 51 km e 56 km. La città svizzera di Lugano con il suo aeroporto nazionale è raggiungibile comodamente in meno di un'ora di guida. Gli appassionati di sport invernali possono raggiungere le città di St. Moritz (CH), Madesimo, Bormio e Livigno (Ital.) In circa 2-3 ore in auto.

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