Engel & Völkers
Esclusivo
Exterior view of a modern, multi-story apartment building with balconies, set against a backdrop of forested mountains and a blue sky.

Quadrilocale di pregio in posizione privilegiata a Dobbiaco

Prezzo su richiesta

Progetto di sviluppo

Progetto di nuova costruzione "Gloria"

  • 4 Locali
  • 3 Camere da letto
  • 3 Bagni
  • ~147 m² Superficie totale
  • ~98 m² Superficie abitabile
  • ~46,74 m² Superficie terrazzo

Descrizione

Questo ampio quadrilocale si trova al primo piano dell’affascinante nuovo progetto residenziale “Gloria” con solo sette unitá. Giá all’ingresso si percepisce l’atmosfera speciale del luogo, che si riflette in ogni dettaglio. L’ampia entrata conduce direttamente al fulcro della casa: una zona living con cucina, le cui generose vetrate lasciano entrare molta luce e, grazie a una distribuzione intelligente degli spazi, creano un’esperienza abitativa inconfondibile. L’appartamento comprende tre camere da letto; due di esse con bagno en suite per la massima privacy e comfort. Ogni stanza dispone di accesso alla terrazza oppure a un balcone tranquillo. Da ogni stanza si gode di una splendida vista sulle Dolomiti e sul paesaggio montano circostante. Un ulteriore bagno con doccia completa la pianta. Il costruttore attribuisce la massima importanza a materiali di alta qualità e a un’esecuzione accurata: una sintesi armoniosa di lusso e funzionalità. Una cantina è inclusa; un posto auto in garage può essere acquistato opzionalmente per 35.000 €. La consegna è prevista per la primavera/estate 2027
Caratteristiche
BalconeSeminterratoGarageTerrazzaVista verdeVista sulle montagneVista apertaAccessibile con sedia a rotelle
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Engel & Völkers Brunico

ID proprietà: W-046P4F

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Altri

  • Locali

    4

  • Camere da letto

    3

  • Bagni

    3

  • Piano

    1

  • Garage

    1

  • Superficie totale

    ~147 m²

  • Superficie abitabile

    ~98 m²

  • Superficie terrazzo

    ~46,74 m²

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    2026

  • Classe di efficienza energetica

    A

  • Certificato energetico disponibile

    No

  • Tipo di riscaldamento

    Riscaldamento a pavimento

  • Fonte di energia

    Riscaldamento da remoto, Riscaldamento a pavimento

Posizione: Dobbiaco, Trentino-Alto Adige

L’immobile si trova in una posizione tranquilla e allo stesso tempo attrattiva, ai margini di Dobbiaco, immerso nella natura straordinaria dell’Alta Pusteria. A pochi passi si trovano la Nordic Arena, centro rinomato di sci di fondo, e il pittoresco Lago di Dobbiaco, meta molto amata sia d’estate che d’inverno. L’ambiente circostante offre una combinazione ideale di natura, sport e svago: oltre a numerosi sentieri escursionistici, piste ciclabili e anelli di fondo in inverno, anche il patrimonio naturale UNESCO delle Tre Cime è facilmente raggiungibile. Nonostante la posizione vicina alla natura, il centro del paese di Dobbiaco è raggiungibile comodamente a piedi o in pochi minuti d’auto. Dobbiaco unisce il fascino alpino a un centro ben attrezzato con un’ottima infrastruttura. Sono presenti negozi, supermercati, ristoranti, scuole e un variegato programma culturale e ricreativo. Inoltre, il luogo convince grazie a un eccellente collegamento viario in direzione di Brunico, San Candido e verso l’Austria.

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