Esclusivo

Attico con vista panoramica di straordinaria esclusività

Prezzo su richiesta
  • 3 Locali
  • 2 Bagni
  • ~214 m² Superficie totale
  • ~130 m² Superficie abitabile
  • Disponibile da gennaio 2028

Descrizione

In un capolavoro architettonico firmato dal rinomato studio internazionale Bluearch, composto da sole quattro esclusive unità abitative, architettura senza tempo, privacy assoluta e qualità costruttiva ai massimi livelli si fondono in un’esperienza abitativa d’eccellenza. La proprietà, elegantemente recintata e dotata di cancello d’accesso elettrico, garantisce il massimo della sicurezza e della discrezione. Le ampie vetrate a tutta altezza, prive di interruzioni, regalano una vista panoramica impareggiabile sui vigneti dell’Oltradige fino alle maestose cime delle Dolomiti. Il balcone perimetrale con raffinata balaustra in vetro crea una perfetta continuità tra interno ed esterno, offrendo da ogni ambiente uno scenario semplicemente straordinario. Il clima unico, accompagnato da una piacevole brezza serale, rende ogni giornata estiva particolarmente piacevole. L’ampia zona giorno, inondata di luce naturale, accoglie con eleganza un grande tavolo da pranzo e una spaziosa area living, sempre accompagnati da un panorama che diventa parte integrante dell’abitare. La cucina di design si apre armoniosamente sulla generosa terrazza esposta a sud-ovest, ideale per cene all’aperto e momenti di relax. Anche dal letto lo sguardo si perde nella natura circostante, poiché le camere da letto, completamente riservate, coniugano privacy assoluta e viste incomparabili. Due camere da letto con raffinati bagni en suite, una cabina armadio su misura, esclusivi arredi realizzati da un falegname locale, un ascensore privato con accesso diretto all’appartamento, un ampio locale hobby con luce naturale e quattro posti auto in garage completano questa residenza davvero straordinaria: una proprietà che non si cerca, ma che si ha il privilegio di trovare molto raramente.

Caratteristiche
BalconeCantinaCucina integrataGarageSistema di sicurezzaTerrazzaAscensoreCaminoArmadio a muroVista verdeVista sulle montagneVista apertaArredatoAccessibile con sedia a rotelle
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Engel & Völkers Bozen

ID proprietà: W-02XYHB

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Attico

  • Locali

    3

  • Bagni

    2

  • Piano

    2

  • Garage

    4

  • Superficie totale

    ~214 m²

  • Superficie abitabile

    ~130 m²

  • Pavimento

    Piastrelle, Pavimento in legno

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Classe di efficienza energetica

    A+

  • Certificato energetico disponibile

  • Tipo di certificazione energetica

    Certificazione energetica

  • Domanda finale di energia

    21 kWh/m²a

  • Consumo finale di energia

    21 kWh/m²a

  • Tipo di riscaldamento

    Riscaldamento a pavimento

  • Fonte di energia

    Riscaldamento centralizzato, Pompa di calore, Riscaldamento a stufa

  • L'energia comprende l'acqua calda

Posizione: Pianizza di Sopra, Trentino-Alto Adige

In una posizione panoramica privilegiata a Pianizza di Sopra, nei pressi di Caldaro sulla Strada del Vino, vi attende uno straordinario attico che conquista con una vista pressoché impareggiabile sui vigneti, sulla Valle dell’Adige e sulle maestose cime delle Dolomiti. Situato a circa 500 metri sul livello del mare, gode non solo di spettacolari albe e suggestivi tramonti, ma anche di un microclima particolarmente piacevole. Anche durante le calde giornate estive, una leggera e rinfrescante brezza garantisce il massimo comfort abitativo, trasformando le ampie terrazze in autentici spazi dedicati al relax. Direttamente dalla porta di casa si snodano numerosi sentieri escursionistici, percorsi panoramici e itinerari ciclabili attraverso il pittoresco paesaggio vitivinicolo, costeggiando antiche residenze storiche fino al massiccio della Mendola. Escursioni alpine impegnative, passeggiate adatte alle famiglie e splendidi percorsi per mountain bike e bici da corsa si trovano nelle immediate vicinanze. In inverno le rinomate aree sciistiche dell’Alto Adige sono facilmente raggiungibili in breve tempo, mentre in estate il Lago di Caldaro, i Laghi di Monticolo e numerosi laghi alpini invitano a trascorrere piacevoli giornate all’insegna del relax e delle attività all’aria aperta. L’affascinante centro di Caldaro offre un’eccellente infrastruttura con negozi, scuole, medici, caffè, rinomati ristoranti e prestigiose cantine che rappresentano l’essenza della cultura vinicola altoatesina. Il capoluogo Bolzano, con i suoi eventi culturali, musei, teatri e raffinate opportunità di shopping, è raggiungibile in pochi minuti. Ottimi sono anche i collegamenti: l’autostrada A22, l’aeroporto di Bolzano e le principali arterie stradali si raggiungono rapidamente. Inoltre, il Lago di Garda dista soltanto circa un’ora di auto, offrendo ulteriori possibilità di svago in un’atmosfera dal fascino mediterraneo. Una posizione esclusiva che unisce armoniosamente natura, relax, attività all’aria aperta e qualità della vita, soddisfacendo le più elevate esigenze abitative.

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