Gemma con spaziosa terrazza pressi Lungarno e Ponte Vecchio

740.000 €
  • 3 Locali
  • 1 Camera da letto
  • 1 Bagno
  • ~73 m² Superficie totale
  • ~20 m² Superficie terrazzo

Descrizione

A pochi passi da Ponte Vecchio, in una delle zone più esclusive e ricercate di Firenze, sul prestigioso Lungarno degli Acciaiuoli, proponiamo in esclusiva un appartamento unico, posto al terzo piano di un edificio storico, senza ascensore, finemente ristrutturato. La proprietà, di 67 metri quadrati, oltre ad una spaziosa ed unica terrazza di circa 24mq, spazio veramente raro per dimensioni da trovare in centro storico, si distingue per la qualità della ristrutturazione e per l’eleganza delle finiture, che uniscono il fascino dell’architettura fiorentina a uno stile contemporaneo e raffinato. L’ingresso si apre sulla zona living con cucina all’americana, un ambiente accogliente e funzionale che si affaccia direttamente sulla splendida terrazza privata, uno spazio riservato e tranquillo, ideale per godersi momenti di relax nel cuore del centro storico. Dal soggiorno si accede ad un terzo ambiente di passaggio, anch'esso con accesso diretto alla terrazza, da poter utilizzare a seconda delle proprie esigenze come angolo studio o postazione smart working oltre che alla necessità anche come seconda camera. Proseguendo si entra nella camera matrimoniale, un ambiente elegante e silenzioso, anch'essa con affaccio diretto sul terrazzo. Presente un bagno con vasca, finestrato e completamente ristrutturato. L’appartamento è stato oggetto di una ristrutturazione completa e viene venduto totalmente arredato con mobili di alta gamma, pronti per essere utilizzati. È quindi la soluzione perfetta per chi desidera un investimento “chiavi in mano”, già pronto per essere messo a reddito o utilizzato come residenza di charme nel centro storico di Firenze. L’immobile è dotato di codice CIN-CIR ed è già inserito nel circuito degli affitti brevi. Sicuramente un nido accogliente dove vivere la magia del centro storico fiorentino e/o da cui ottenere al contempo un’ottima redditività grazie al turismo internazionale che apprezzerà sicuramente la location e la raffinatezza degli ambienti. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.
Caratteristiche
Terrazza
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Engel & Völkers Firenze

ID proprietà: W-046ZLB

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Appartamento

  • Locali

    3

  • Camere da letto

    1

  • Bagni

    1

  • Piano

    3

  • Numero di piani

    3

  • Superficie totale

    ~73 m²

  • Superficie terrazzo

    ~20 m²

  • Pavimento

    Parquet

  • Restrizioni edilizie

    Nessuna

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Classe di efficienza energetica

    E

  • Certificato energetico disponibile

  • Tipo di certificazione energetica

    Certificazione dei consumi

  • Tipo di riscaldamento

    Radiatore

  • Fonte di energia

    Riscaldamento autonomo

Posizione: San Giovanni, Firenze

Intorno a Ponte Vecchio si estende una delle zone più eleganti e prestigiose di Firenze. Il Lungarno degli Acciaioli, dove si trova l’appartamento, è una via esclusiva, costeggiata da palazzi storici, boutique di alta moda, ristoranti gourmet e caffè raffinati con vista sull’Arno. In pochi minuti a piedi si raggiungono tutti i principali luoghi d’interesse: la Galleria degli Uffizi, la Cattedrale di Santa Maria del Fiore con il suo celebre Duomo, Palazzo Pitti, il Giardino di Boboli, il Museo del Bargello e Piazza Santo Spirito, cuore della vita autentica fiorentina. È una posizione perfetta non solo per vivere Firenze nella sua essenza più autentica, ma anche per un investimento di altissimo livello: il flusso turistico internazionale è costante durante tutto l’anno, e la richiesta di soggiorni in questa zona è sempre altissima. Vivere o investire qui significa essere immersi in un contesto artistico e culturale unico, dove ogni scorcio racconta secoli di storia e bellezza.

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