Parigi 9° - Nuova Atene - Appartamento 5 locali, 4 camere da 117 m²

Parigi 9ème Nouvelle Athènes: Blanche-Chaptal In un condominio tranquillo e molto ben tenuto, a due passi da Place Blanche e dal Moulin Rouge, Engel & Völkers vi propone questo bell'appartamento attraversante con un grande potenziale che necessita di una significativa ristrutturazione, al 3° piano con ascensore ed esposto a sud-ovest. Questo bene pieno di fascino è composto da un ampio ingresso che dà accesso: - di fronte, a un soggiorno/sala da pranzo - sulla sinistra, a una prima camera esposta a sud-ovest e a un corridoio con armadi a muro, che serve altre 3 camere rispettivamente e un piccolo bagno - sulla destra a una piccola cucina e a servizi igienici per gli ospiti Ciascuna delle 5 stanze beneficia dei codici del fascino dell'antico con: - un'altezza del soffitto di 3 metri - modanature in buono stato di conservazione - un pavimento in parquet a spina di pesce, - il tutto arricchito da 5 camini funzionanti in marmo bianco. Una doppia cantina molto sana, accessibile dall'esterno, completa questo bene. Questo bene di carattere e accogliente ha una superficie totale di 117,5 m² al suolo (di cui 117,11 m² legge Carrez). Da ripensare completamente, questo appartamento vi permetterà di dare libero corso alle vostre aspirazioni in materia di arredamento e decorazione. Professioni liberali autorizzate. DPE: F/341 GES: B/11 Stima dei costi annuali di energia dell'alloggio: 2880€-3930€ Riscaldamento elettrico + pompa di calore. Condominio di 32 lotti. Spese annuali medie: 4866€ Procedura in corso: no. Tassa fondiaria di 2388€ all'anno. Onorari di transazione a carico del venditore. Le informazioni sui rischi ai quali questo bene è esposto sono disponibili sul sito Georisques: www.georisques.gouv.fr