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Modern living and dining room with a grey sofa, marble coffee table, brown leather chair, and a wooden dining table. [AI-generated text] [modificato dall'IA]
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Living above Vienna’s rooftops – Dreamy views of the Danube from the 9th floor

1.348.000 €
  • 4 Locali
  • 3 Camere da letto
  • 2 Bagni
  • ~150 m² Superficie totale
  • ~146 m² Superficie abitabile
  • Anno di costruzione 1955

Descrizione

In Vienna, a spacious apartment of approx. 139 m² awaits you, with 5 rooms, 3 bedrooms, 2 bathrooms and underground parking.

Bright rooms and a well-designed floor plan create an elegant living atmosphere with classic charm.

Parquet floors, elevator, low-barrier features, a basement storage unit, as well as a balcony and terrace complete the offer; plus landmark and harbor views.

A stylish retreat with urban sophistication and a special view—ideal for discerning living in Vienna.

Caratteristiche
BalconeCantinaCucina integrataGarageVista mare/lagoAscensoreAccessibile con sedia a rotelle
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Engel & Völkers Wien MMC

Il tuo consulente: Stefan Mühl

ID proprietà: W-048L3G

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Appartamento

  • Locali

    4

  • Camere da letto

    3

  • Bagni

    2

  • Piano

    9

  • Numero di piani

    11

  • Garage

    1

  • Superficie totale

    ~150 m²

  • Superficie abitabile

    ~146 m²

  • Pavimento

    Parquet, Piastrelle

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1955

  • Classe di efficienza energetica

    D

  • Certificato energetico disponibile

    In corso

  • Domanda finale di energia

    239.4 kWh/m²a

  • Riscaldamento

    192 kWh/m²a

  • Tipo di riscaldamento

    Radiatore

  • Fonte di energia

    Riscaldamento centralizzato, Riscaldamento da remoto

Posizione: 1. distretto, Vienna

In Vienna’s 1st District, you are ideally placed for cosmopolitans, culture and business enthusiasts: prestigious, safe, and exceptionally central. Excellent infrastructure with gourmet addresses, boutiques, doctors, and top hotels; Stephansplatz about a 10-minute walk, U3 Herrengasse about a 6-minute walk. Leisure: Burgtheater about a 4-minute walk, Hofburg about 7 minutes, Danube Canal about 12 minutes. The historic Bastei location combines tranquility with big-city flair—a place that feels like a privilege every day.

Planimetria

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Fornitore:

EuV Immobilien GmbH

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