Casa recente con piscina, a piedi dal centro città

Idéalmente situata in un settore ricercato, nelle immediate vicinanze del centro città, questa villa contemporanea costruita nel 2020 offre un contesto di vita privilegiato, con tutti i servizi raggiungibili a piedi. Realizzata nel rispetto della normativa RT 2012, beneficia ancora delle garanzie decennali nonché dell’assicurazione danni all’opera, garantendo sicurezza e tranquillità ai futuri acquirenti. Fin dall’ingresso, la proprietà conquista per le finiture di qualità e i materiali accuratamente selezionati, creando un’atmosfera decisamente moderna ed elegante. La zona giorno, inondata di luce, è composta da un soggiorno con cucina a vista, naturalmente prolungato verso gli spazi esterni. Un ampio garage, una lavanderia e servizi igienici separati completano questo livello. Al piano superiore, la zona notte propone tre camere confortevoli, con un bagno, una sala doccia, una cabina armadio e un WC separato. La villa dispone inoltre di tre terrazze, ideali per godersi ogni momento della giornata. All’esterno, un terreno di circa 500 m² ospita una piscina esposta a sud, offrendo un piacevole spazio relax, perfetto per godere del clima e ricevere in totale privacy. Diagnosi di Prestazione Energetica: A -2 Emissione di Gas a Effetto Serra: B - 80 Stima dei costi energetici annui dell’abitazione: 682€ - 922€ Spese di intermediazione IVA inclusa a carico del venditore Le informazioni sui rischi ai quali questo immobile è esposto sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr