Saint-Aygulf, Fréjus
Villa ristrutturata tra mare ed Estérel
Prezzo
787.500 €
Villa ristrutturata tra mare ed Estérel
Spese di transazione IVA inclusa a carico del venditore
- 4 Locali
- 3 Camere da letto
- 3 Bagni
- ~106 m² Superficie totale
- ~106 m² Superficie abitabile
- ~584 m² Superficie terreno
Descrizione
Engel & Völkers Côte d'Azur MMC
Il tuo consulente: Corine Deleuze
ID proprietà: W-049A7R
Tipologia di proprietà
Casa indipendente
Locali
4
Camere da letto
3
Bagni
3
Posto auto
1
Superficie totale
~106 m²
Superficie abitabile
~106 m²
Superficie terreno
~584 m²
Superficie utilizzabile
~106 m²
Area giardino
~500 m²
Pavimento
Piastrelle
Restrizioni edilizie
Nessuna
Anno di costruzione
1970
Classe di efficienza energetica
D
Certificato energetico disponibile
Sì
Consumo finale di energia
134 kWh/m²a
Fonte di energia
Riscaldamento a pellet, Pompa di calore
Posizione: Saint-Aygulf, Fréjus
A Fréjus, nel cuore di un ricercato contesto residenziale tra il Mediterraneo e il massiccio dell’Estérel, l’indirizzo saprà conquistare una clientela alla ricerca di un art de vivre raffinato: seconde case di alto livello, professionisti che desiderano coniugare serenità e accessibilità, o investitori attenti all’attrattività durevole della Costa Azzurra. La vita quotidiana è particolarmente scorrevole: negozi e servizi di prossimità, istituti scolastici, infrastrutture sanitarie e collegamenti rapidi con le principali arterie verso Saint-Raphaël, Cannes e Nizza. La stazione di Saint-Raphaël–Valescure si raggiunge in circa 15 min in auto, mentre l’aeroporto di Nizza Costa Azzurra è accessibile in ca. 55–60 min in auto, ideale per arrivi e partenze senza vincoli. Sul fronte del tempo libero, la destinazione è un privilegio costante: spiagge e porti di Fréjus/Saint-Raphaël a ca. 10–15 min in auto, campi da golf rinomati, ristoranti sul mare, mercati provenzali, oltre a escursioni panoramiche e MTB nell’Estérel a ca. 20–25 min. La posizione si distingue per il suo raro equilibrio tra tranquillità, soleggiamento e immediata vicinanza alle mete imprescindibili della Costa Azzurra, con un’offerta culturale e patrimoniale valorizzata dal centro storico di Fréjus.
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Engel & Völkers Côte d'Azur MMC
Fornitore:
EV MMC France S.A.S.
Informativa sulla privacy del fornitore
SIREN: 808801955
License Partner di Engel & Völkers Residential GmbH