Les Issambres – un angolo di Mediterraneo tutto per voi

Come sospeso tra cielo e mare, questo magnifico appartamento di 86 m² offre la rara sensazione di imbarcarsi ogni giorno a bordo della propria barca.

Fin dall’ingresso, lo sguardo è irresistibilmente attirato verso l’azzurro infinito del Mediterraneo. La luce inonda gli spazi abitativi grazie a un’esposizione a pieno sud, mentre la terrazza diventa un vero ponte privato aperto sull’orizzonte.

All’interno di una residenza riservata di soli quattro appartamenti, questa proprietà unica unisce eleganza, serenità e arte di vivere mediterranea.

L’ampio soggiorno di quasi 30 m² si apre generosamente sulla terrazza attraverso grandi vetrate, creando una naturale continuità tra interno ed esterno. Ogni istante è un invito a contemplare i riflessi mutevoli del mare, dall’alba alle dolci luci della sera.

La grande cucina indipendente di oltre 23 m² offre uno spazio conviviale dove condividere i sapori del Sud dopo una giornata di spiaggia.

La zona notte ospita due camere confortevoli, di cui una splendida camera con armadi dotata del proprio balcone con vista sul mare. Svegliarsi qui significa iniziare la giornata di fronte alle acque scintillanti del Mediterraneo.

Bastano pochi minuti a piedi per raggiungere la spiaggia e godersi un bagno mattutino o una passeggiata con i piedi nella sabbia. I negozi e l’animazione del centro di San Peïre restano facilmente accessibili, preservando al contempo la quiete del luogo.

Un garage chiuso di 20,53 m² e un posto auto privato completano questa rara proprietà.

Più che un appartamento, è un invito permanente al viaggio, un rifugio luminoso tra terra e mare, dove ogni finestra incornicia un quadro vivente del Mediterraneo.

Un indirizzo riservato per chi sogna un’arte di vivere con i piedi nell’acqua.

Diagnosi di prestazione energetica: 187 – D

Emissione di gas a effetto serra: 38 - D

Stima dei costi energetici annui dell’abitazione: 1600-2210 euro.

Condominio di X lotti, spese annue medie dei lotti pari a 651 euro.

Procedura in corso: no.

Onorari di transazione 6% IVA inclusa a carico dell’acquirente. Prezzo netto venditore: 778.302 euro.

Le informazioni sui rischi a cui questo immobile è esposto sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr