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Una posizione esclusiva per un progetto immobiliare di pregio

199.000 €
  • ~1010 m² Superficie terreno

Descrizione

In una delle zone residenziali più esclusive e panoramiche di Omegna, proponiamo un interessante terreno edificabile di 1.010 mq complessivi, inserito in un elegante contesto caratterizzato prevalentemente da ville e abitazioni indipendenti.

La proprietà gode di una posizione dominante e di una suggestiva vista sul lago, elementi che rendono questa proposta particolarmente interessante per la realizzazione di una residenza contemporanea capace di dialogare con il paesaggio circostante. La conformazione del terreno e la sua collocazione offrono l'opportunità di progettare una villa in cui gli spazi interni possano aprirsi verso l'esterno, valorizzando la luce naturale, il verde e soprattutto la vista panoramica. Terrazze, ampie vetrate e spazi outdoor possono diventare parte integrante di un progetto architettonico elegante, pensato per vivere il lago in ogni stagione.

Dal punto di vista urbanistico, la proprietà presenta una superficie fondiaria edificabile di circa 750 mq, con una volumetria ammessa di circa 420 mc e un rapporto di copertura del 30%, corrispondente a una superficie coperta massima di circa 225 mq. La posizione coniuga privacy, tranquillità e qualità del contesto residenziale con la vicinanza ai servizi e al centro di Omegna, offrendo una soluzione ideale per chi desidera costruire una casa su misura sul Lago d'Orta, scegliendone personalmente architettura, materiali e distribuzione degli spazi.

Terreni edificabili in posizione dominante, con un’ampia vista sul lago e inseriti in un contesto residenziale già consolidato, rappresentano oggi una rarità sul Lago d’Orta. Un’opportunità di investimento particolarmente interessante per chi desidera realizzare una residenza contemporanea su misura, concepita per dialogare con il paesaggio e valorizzare la straordinaria cornice naturale.

Un'opportunità unica per dare forma a una dimora di prestigio con vista lago, immersa nel verde e inserita in uno dei contesti residenziali più interessanti ed esclusivi di Omegna.

 

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Engel & Völkers Laveno

ID proprietà: W-04AZGL

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Lotto edificabile

  • Superficie terreno

    ~1010 m²

Posizione: Omegna, Piemonte

Considerato uno dei laghi più romantici d’Italia, il Lago d’Orta è un piccolo gioiello prealpino, a pochi chilometri dal Lago Maggiore e facilmente raggiungibile da Milano e Torino. Più raccolto e intimo rispetto alle destinazioni lacustri più conosciute, conserva un’atmosfera autentica ed esclusiva, fatta di antichi borghi, ville eleganti, giardini affacciati sull’acqua e una natura ancora protagonista. Uno degli aspetti più apprezzati del lago è proprio la qualità delle sue acque, limpide e balneabili, che durante la bella stagione invitano a vivere pienamente le numerose spiagge e i piccoli lidi disseminati lungo le rive. Negli ultimi anni il territorio è diventato una destinazione sempre più ricercata anche per la sua offerta gastronomica e ricettiva di alto livello: chef di fama hanno scelto queste sponde per i propri ristoranti, mentre dimore storiche e proprietà immerse nella natura sono state trasformate in raffinati boutique hotel e resort. Questa crescente attenzione sta interessando anche il mercato immobiliare. Acquistare oggi una proprietà sul Lago d’Orta significa quindi non soltanto scegliere una straordinaria qualità di vita, ma guardare a un territorio con interessanti prospettive di valorizzazione, dove l'offerta immobiliare di pregio rimane selezionata e il crescente richiamo turistico contribuisce ad aumentarne l'attrattività. Al centro del lago emerge l’Isola di San Giulio, simbolo indiscusso del territorio e luogo di rara suggestione. Di fronte, Orta San Giulio conquista con il suo centro storico, le strette vie acciottolate, i battelli diretti all’isola e il Sacro Monte, Patrimonio UNESCO. Una passeggiata lungo il lago permette inoltre di ammirare alcune delle più belle ville storiche della zona. Sulla sponda occidentale, Pella conserva un carattere più intimo e tranquillo, con il suo piacevole lungolago e scorci privilegiati sull’Isola di San Giulio e su Orta. Poco distante, il Santuario della Madonna del Sasso, costruito su uno sperone roccioso a picco sul lago, regala uno dei panorami più spettacolari dell’intero territorio. Proseguendo verso nord si incontra infine Omegna, vivace cittadina all’estremità settentrionale del lago e punto di partenza ideale per esplorare anche le vallate circostanti. Il vicino Monte Mottarone offre splendide vedute sui laghi e sulle Alpi, mentre la Val d’Ossola è facilmente raggiungibile per escursioni e giornate in montagna in ogni stagione. Un territorio raffinato ma mai ostentato, dove spiagge, acque limpide, natura e borghi storici convivono in perfetto equilibrio: una destinazione ideale per chi desidera vivere il lago nella sua dimensione più autentica, riservata e affascinante.

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