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A white villa with a swimming pool, stone patio, lounge chairs, and palm trees under a blue sky.

Villetta a schiera con piscina pronta all'uso in un ambiente tranquillo

499.000 €

Spese di transazione IVA inclusa a carico del venditore

  • 5 Locali
  • 3 Camere da letto
  • 2 Bagni
  • ~84 m² Superficie totale
  • ~84 m² Superficie abitabile
  • ~467 m² Superficie terreno
  • ~19 m² Superficie terrazzo
  • Anno di costruzione 1980

Descrizione

Casa a schiera tranquilla, ristrutturata nel 2024 con piscina e monolocale indipendente. La proprietà comprende un ingresso, una cucina attrezzata, una sala da pranzo luminosa prolungata da un soggiorno accogliente aperto su una terrazza di circa 15 m² esposta a sud-ovest. Il piano terra offre due camere da letto e un bagno con WC. Il livello inferiore ospita un monolocale completamente attrezzato, ideale per ricevere in totale indipendenza o per un progetto di locazione. All'esterno, una piacevole piscina con il suo locale tecnico e un locale di deposito. Diagnosi delle Prestazioni Energetiche: C - 113 Emissione di Gas a Effetto Serra: A - 3 Stima dei costi annuali di energia dell'alloggio: 810€ - 1140€ Parti comuni gestite da un ASL, spese annuali medie: 500€, procedura in corso: no Compensi di transazione IVA inclusa a carico del venditore Le informazioni sui rischi ai quali questo bene è esposto sono disponibili sul sito Géorisque: www.georisques.gouv.fr
Caratteristiche
Aria condizionataCucina integrataGiardinoPiscinaTerrazzaArmadio a muroVista verdeVista apertaArredato
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Engel & Völkers Côte d'Azur MMC

Il tuo consulente: Charlotte Bertolozzi

ID proprietà: W-02YA0J

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Villa

  • Locali

    5

  • Camere da letto

    3

  • Bagni

    2

  • Piano

    1

  • Superficie totale

    ~84 m²

  • Superficie abitabile

    ~84 m²

  • Superficie terreno

    ~467 m²

  • Superficie terrazzo

    ~19 m²

  • Superficie utilizzabile

    ~84 m²

  • Area giardino

    ~300 m²

  • Pavimento

    Parquet

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1980

  • Classe di efficienza energetica

    C

  • Certificato energetico disponibile

    Sì

  • Consumo finale di energia

    50 kWh/m²a

  • Tipo di riscaldamento

    Radiatore

  • Fonte di energia

    Riscaldamento autonomo, Riscaldamento elettrico, Pompa di calore

Posizione: Fréjus, Provenza-Alpi-Costa Azzurra

Il mercato immobiliare di lusso sulla Costa Azzurra è uno dei più attraenti della regione mediterranea. Le case vacanza e le seconde residenze sulla Costa Azzurra offrono non solo uno stile e una qualità di vita incomparabili, ma rappresentano anche, alla luce della situazione economica internazionale, un investimento sicuro e un progetto di pensionamento intelligente, soprattutto presso indirizzi premium. La città di Fréjus si trova in Provenza, a metà strada tra Cannes e Saint Tropez, nel dipartimento del Var. Tra tradizione, per il suo passato romano, e modernità, per la sua vitalità, è oggi una città d'arte e cultura nel cuore della Costa Azzurra.

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Fornitore:

EV MMC France S.A.S.

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