Duplex con terrazza in residence sicuro con piscina
460.000 €
Spese di transazione IVA inclusa a carico del venditore
- 3 Locali
- 2 Camere da letto
- 2 Bagni
- ~71 m² Superficie totale
- ~71 m² Superficie abitabile
- ~25 m² Superficie terreno
- ~27 m² Superficie terrazzo
Descrizione
Nel cuore di un residence privato e sicuro con piscina, in un contesto tranquillo e ricercato, scoprite questo appartamento duplex in stile villa, ispirato all’architettura californiana.
Con una superficie di 71 m², questa proprietà conquista per i suoi volumi. Il soggiorno luminoso si apre armoniosamente su una terrazza privata di oltre 20 m², offrendo un vero prolungamento dello spazio abitativo.
Il piano terra ospita una prima suite su un unico livello con bagno con doccia e WC, ideale per un comfort ottimale nella vita quotidiana.
La cucina contemporanea, completamente attrezzata, unisce estetica e funzionalità con finiture curate.
Al piano superiore, un’ulteriore suite con vasca offre privacy e raffinatezza. Ogni camera dispone del proprio bagno e di WC indipendenti.
Una lavanderia e due posti auto privati completano la proprietà.
A soli 2 km dal centro città e dalle spiagge di Sainte-Maxime, e nelle immediate vicinanze dei servizi raggiungibili a piedi, questa proprietà rappresenta una bella opportunità, sia come residenza principale sia come casa vacanze.
Diagnosi di Prestazione Energetica: B - 106
Emissione di Gas a Effetto Serra : A - 3
Stima dei costi energetici annui dell’abitazione: 590€ - 860€
Condominio di 80 lotti, spese annuali medie: in corso, procedura in corso: no
Onorari di transazione IVA inclusa a carico del venditore
Le informazioni sui rischi a cui questo immobile è esposto sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Aria condizionataCucina integrataSistema di sicurezzaPiscinaTerrazzaSoffittaArmadio a muroVista verdeAdatto a persone anzianeAccessibile con sedia a rotelle
Engel & Völkers Côte d'Azur MMC
Il tuo consulente: Nathalie Corlin
ID proprietà: W-049JQ1
Dettagli sulla proprietà
- Tipologia di proprietà
Casa bifamiliare
- Locali
3
- Camere da letto
2
- Bagni
2
- Numero di piani
1
- Posto auto
2
- Superficie totale
~71 m²
- Superficie abitabile
~71 m²
- Superficie terreno
~25 m²
- Superficie terrazzo
~27 m²
- Superficie utilizzabile
~71 m²
- Pavimento
Piastrelle
Informazioni sull'efficienza energetica
- Anno di costruzione
2005
- Classe di efficienza energeticaB_MINUS
- Certificato energetico disponibile
Sì
- Consumo finale di energia
55 kWh/m²a
- Fonte di energia
Riscaldamento autonomo, Riscaldamento elettrico
Posizione: Sainte-Maxime, Provenza-Alpi-Costa Azzurra
Il mercato immobiliare di lusso sulla Costa Azzurra è uno dei più attraenti della regione mediterranea.
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Ben situata tra il Massiccio dei Maures e il golfo di Saint-Tropez, Sainte-Maxime è rinomata per il suo fascino e il suo clima piacevole. Di fronte a Saint-Tropez, non lontano dalle località di Ramatuelle, Grimaud e Port Grimaud, Cogolin e Fréjus; il comune dispone di numerose spiagge di sabbia fine al riparo dal vento. I suoi punti di forza ne fanno una destinazione turistica di prim’ordine, molto apprezzata dagli artisti. La città ospita diversi eventi e spettacoli. Oltre al suo casinò, vi si trovano anche numerosi musei, tra cui il Musée de la Tour Carrée o il Musée du Phonographe, nonché quello della Musica Meccanica e delle invenzioni. Da vedere anche la Chiesa di Sainte-Maxime, uno degli edifici più antichi della città.
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Engel & Völkers Côte d'Azur MMC
Fornitore:
EV MMC France S.A.S.
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SIREN: 808801955
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