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Villa a Belgirate con vista unica sul lago e piscina, ristrutturata

895.000 €
  • 8 Locali
  • 3 Camere da letto
  • 2 Bagni
  • ~212 m² Superficie totale
  • ~1800 m² Superficie terreno

Descrizione

Nella parte alta di Belgirate, in posizione dominante, questa villa singola con piscina in classe A/1 offre una vista fantastica su tutto il Lago e sulle montagne. Disposta su due livelli per circa 220 mq., oltre a un giardino di 1.800 mq., la proprietà è stata completamente ristrutturata nel 2025: tetto, impianto di riscaldamento, idraulico ed elettrico sono tutti nuovi, certificati e a norma. Il parquet in legno massello dona agli ambienti un'atmosfera calda e accogliente. La connessione in fibra ultraveloce di ultima generazione garantisce il WiFi in tutta la casa e sulla terrazza. Al piano superiore (indipendente con ingresso dall'esterno) si trova un appartamento costituito da un'ampia e luminosa zona living con moderno camino e balconata con vista su tutto il lago, due camere, disimpegno, bagno, e una cucina professionale di circa 20 mq. in acciaio inox con design ricercato, dotata di doppia cantina vini e di tutto il necessario per organizzare cene eleganti. La cucina è interamente circondata da vetrate che portano luce naturale in abbondanza. La zona pranzo su misura offre posto a sedere comodamente per 10 persone. Al piano terra, circa 110 mq. separati dal piano superiore, sono composti da tre ampi locali con bagno e balcone con vista unica. Il bagno al piano terra è privo di barriere architettoniche e progettato per essere pienamente accessibile anche in sedia a rotelle. Esternamente, su una superficie di circa 1.800 mq., la proprietà è arricchita da una piscina a sfioro, cantina vini, lavanderia, un box doppio e uno singolo. Per chi cerca una casa pronta per entrare, con spazi ben distribuiti e ogni comfort, qui si trova — oltre a una vista unica — la privacy, il silenzio, una luce straordinaria e spazi esterni con piscina dove godersi momenti indimenticabili. La proprietà è dotata di aria condizionata, camino e illuminazione giardino.
Caratteristiche
Aria condizionataBalconeCucina integrataGarageGiardinoVista mare/lagoSistema di sicurezzaCaminoArmadio a muroVista verdeVista apertaAdatto a persone anzianeAccessibile con sedia a rotelle
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Engel & Völkers Laveno

ID proprietà: W-047JJV

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Villa

  • Locali

    8

  • Camere da letto

    3

  • Bagni

    2

  • Garage

    2

  • Posto auto

    3

  • Superficie totale

    ~212 m²

  • Superficie terreno

    ~1800 m²

  • Area giardino

    ~1800 m²

  • Pavimento

    Parquet

  • Restrizioni edilizie

    Nessuna

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1980

  • Classe di efficienza energetica

    D

  • Certificato energetico disponibile

  • Tipo di certificazione energetica

    Certificazione dei consumi

  • Domanda finale di energia

    269.46 kWh/m²a

  • Consumo finale di energia

    269.46 kWh/m²a

  • Tipo di riscaldamento

    Radiatore

  • Fonte di energia

    Riscaldamento autonomo, Pompa di calore

  • L'energia comprende l'acqua calda

Posizione: Belgirate, Carcioni

Disposta sulla riviera occidentale del Lago Maggiore nella parte più soleggiata, Belgirate è una nota località turistica e di soggiorno, situata a soli 2 km da Stresa. Stresa è senza dubbio uno dei paesi più famosi del Lago Maggiore, una delle località turistiche più visitate dell’intero territorio piemontese. Da qui partono i battelli per visitare le bellissime Isole Borromee: impossibile non innamorarsi dei sontuosi palazzi ricchi di arte e storia e dei bellissimi giardini perfettamente curati. Ma Stresa non è solo Isole, offre anche un bel centro storico animato da graziosi bar, pasticcerie (avete mai assaggiato le Margheritine di Stresa?) e ristoranti tipici; del comune di Stresa fanno parte inoltre territori collinari e montani: primo tra tutti il Mottarone, una montagna di circa 1500m di altitudine che d’inverno diventa stazione sciistica e d’estate offre delle belle passeggiate trekking ma anche emozioni adrenaliniche con Alpyland, una montagna russa con vagoncini due posti a strapiombo sul Golfo Borromeo. Il versante est ospita invece il giardino botanico Alpinia, dove si trovano moltissime specie botaniche tipiche della fascia alpina e subalpina.

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