Engel & Völkers
Balcony view with white table and chairs overlooking a lake, trees, and mountains under a cloudy blue sky.

Esclusiva Villa di nuova costruzione in Classe A+ - Vista Lago - Piscina

990.000 €
  • 4 Locali
  • 2 Camere da letto
  • 2 Bagni
  • ~160 m² Superficie totale
  • ~2500 m² Superficie terreno

Descrizione

A Belgirate questa villa di nuova costruzione (quasi completata e in consegna a fine ottobre 2025), è una delle poche proprietà che riunisce tutte le esigenze ideali per una seconda casa (nuova costruzione, tecnologie avanzate in classe Energetica A+, costi di gestione pari a zero, metratura non impegnativa, ampio giardino, possibilità di piscina in Bio edilizia e per concludere una vista impagabile). La proprietà si sviluppa su due livelli, entrambi raggiungibili con l'auto (adatto quindi per ogni tipo di persona, al piano terra un locale utilizzabile in vari modi, bagno, locale tecnico, lavanderia e ampio garage. Al piano rialzato collegato anche da una scala interna, zona living che affaccia su pergolato esterno, locale serra, cucina, bagno, camera da letto e soppalco (come seconda camera) terrazzo di 30 mq. La posizione della casa consente una vista a 180 gradi sul Lago Maggiore e, nelle giornate terse, lo sguardo si spinge facilmente fino al Lago di Varese e di Comabbio, comoda perchè posizionata a 10 minuti da Arona e Stresa, a 45 minuti dall'Aeroporto di Milano Malpensa. Immersi nella piscina sembrerà di toccare il lago: sorseggiando un aperitivo, si potrà ammirare sulla superficie dell’acqua il gioco di luci che solo ad una certa ora si mischiano con il blu del lago. Esternamente box doppio e parcheggio. Alla meraviglia che questo luogo sa regalare, si uniscono le comodità di una villa moderna: comfort, sicurezza, risparmio energetico, resi possibili grazie alle più sofisticate e innovative tecnologie. Ti aspettiamo per vivere questo sogno.
Caratteristiche
Aria condizionataBalconeSeminterratoGarageGiardinoPatioVista mare/lagoToilette per gli ospitiVista sulle montagneAdatto a persone anzianeAccessibile con sedia a rotelle
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Engel & Völkers Laveno

ID proprietà: W-02ZI91

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Villa

  • Locali

    4

  • Camere da letto

    2

  • Bagni

    2

  • Piano

    1

  • Numero di piani

    1

  • Garage

    1

  • Posto auto

    5

  • Superficie totale

    ~160 m²

  • Superficie terreno

    ~2500 m²

  • Area giardino

    ~2500 m²

  • Pavimento

    Pietra, Pavimento in legno

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Certificato energetico disponibile

  • Tipo di riscaldamento

    Riscaldamento a pavimento

  • Fonte di energia

    Riscaldamento autonomo, Riscaldamento a pavimento

Posizione: Belgirate, Piemonte

Disposta sulla riviera occidentale del Lago Maggiore nella parte più soleggiata, Belgirate è una nota località turistica e di soggiorno, situata a soli 2 km da Stresa. Stresa è senza dubbio uno dei paesi più famosi del Lago Maggiore, una delle località turistiche più visitate dell’intero territorio piemontese. Da qui partono i battelli per visitare le bellissime Isole Borromee: impossibile non innamorarsi dei sontuosi palazzi ricchi di arte e storia e dei bellissimi giardini perfettamente curati. Ma Stresa non è solo Isole, offre anche un bel centro storico animato da graziosi bar, pasticcerie (avete mai assaggiato le Margheritine di Stresa?) e ristoranti tipici; del comune di Stresa fanno parte inoltre territori collinari e montani: primo tra tutti il Mottarone, una montagna di circa 1500m di altitudine che d’inverno diventa stazione sciistica e d’estate offre delle belle passeggiate trekking ma anche emozioni adrenaliniche con Alpyland, una montagna russa con vagoncini due posti a strapiombo sul Golfo Borromeo. Il versante est ospita invece il giardino botanico Alpinia, dove si trovano moltissime specie botaniche tipiche della fascia alpina e subalpina. Luca

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    • ~1800 m² Superficie terreno

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Fornitore:

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