Canale dell'Ourcq - Appartamento all'ultimo piano con terrazza

Esclusività - Nelle immediate vicinanze del canale de l'Ourcq, Engel & Völkers vi invita a visitare questo sublime appartamento situato agli ultimi due piani con accesso a una terrazza di 11m², all'interno di un condominio perfettamente mantenuto. Al primo livello, sarete completamente conquistati da un ampio ambiente inondato di luce con 5 metri di altezza del soffitto, che offre uno spazio soggiorno/sala da pranzo, una cucina indipendente e una camera con il suo bagno annesso. Al piano superiore, la zona notte attualmente comprende tre camere e due ulteriori bagni con doccia oltre a numerosi spazi di archiviazione. Questa rara proprietà ad alto potenziale è ideale per un progetto di ristrutturazione su misura. In aggiunta, l'appartamento dispone di una cantina e di due posti auto privati. Inoltre, l'appartamento si trova in una zona davvero piacevole per i ciclisti! La pista lungo il canale dell'Ourcq è il luogo perfetto per pedalare senza stress, lontano dal rumore e dal traffico. Vi permetterà di raggiungere il Canal Saint-Martin in soli 20 minuti o di arrivare alla città di Meaux godendovi i meravigliosi paesaggi. DPE: C/151 GES: A/4 Stima dei costi annuali di energia dell'abitazione: 1700 € - 2360 € Condominio di 378 lotti Spese annuali medie: 5600€ Procedura in corso: No Commissioni di transazione TTC a carico del venditore Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr