Parigi IV - trilocale luminoso con vista sulla Senna e balcone - Arsenal

Nel centro di Parigi, di fronte all’Île Saint-Louis e vicino a negozi e trasporti, Engel&Völkers vi invita a visitare questo trilocale con vista sulla Senna e balcone di 83 m² legge Carrez. Molto luminoso e senza affacci diretti, al 4° piano con ascensore di un edificio ben mantenuto e sicuro con servizio di portineria, l’appartamento è composto da un doppio soggiorno con balcone che offre una vista aperta su Parigi, la Senna e l’Île Saint-Louis. Adiacente, un’ampia cucina abitabile. La planimetria facilmente modulabile si completa con una grande camera da letto di 16 m² con bagno e WC separati. Idea nuova planimetria: doppio soggiorno con cucina a vista di 43 m² e creazione di una seconda camera con bagno con doccia al posto della cucina e del disimpegno (13 m²). Venduto con una cantina asciutta. DPE: D/207 GES: D/43 Stima dei costi energetici annui dell’abitazione: 970 € e 1 370 € Condominio di 55 lotti Spese annue medie: 3100€ (riscaldamento incluso) Procedura in corso: no Onorari di transazione 4% IVA inclusa a carico dell’acquirente Prezzo netto venditore: 1 142 400 € Le informazioni sui rischi a cui questo immobile è esposto sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr