Uno scorcio sul borgo e sulla laguna. Appartamento in centro storico a Castiglione della Pescaia:

Nel cuore del centro storico di Castiglione della Pescaia, proponiamo in vendita un elegante appartamento situato al primo piano di un edificio ben tenuto. Con una superficie di circa 140 m², la proprietà si distingue per gli ambienti ampi e ben distribuiti, pensati per offrire comfort e funzionalità nel cuore di uno dei borghi più affascinanti della costa toscana.

L’ingresso conduce a un ampio salone, ambiente centrale della casa, caratterizzato da spazi generosi e da due grandi vetrate panoramiche che si aprono sulla Diaccia Botrona, regalando una vista ampia e suggestiva sul paesaggio naturale circostante. La cucina abitabile, separata e di generose dimensioni, offre uno spazio pratico e funzionale per la vita quotidiana. A caratterizzare ulteriormente gli ambienti della zona giorno sono i camini presenti sia nel soggiorno che nella cucina, elementi che contribuiscono al fascino e al carattere della proprietà.

La zona notte comprende tre camere da letto e due bagni, di cui uno en suite, garantendo una distribuzione degli spazi adatta sia come abitazione principale sia come confortevole residenza per le vacanze.

L’appartamento si presenta in ottime condizioni generali, con infissi nuovi ed è dotato di aria condizionata. Solo i bagni risultano datati. Anche l’edificio condominiale è stato recentemente oggetto di interventi di rifacimento.

Uno dei principali punti di forza della proprietà è la sua posizione: ci troviamo infatti in una delle zone più caratteristiche di Castiglione della Pescaia, a circa 250 metri dalla piazzetta centrale e a soli 200 metri dal parcheggio, una caratteristica particolarmente apprezzabile per un immobile situato nel centro storico.

La vicinanza al mare, ai ristoranti, ai negozi e a tutti i principali servizi permette di vivere pienamente il paese muovendosi comodamente a piedi.

Grazie alle ampie metrature, alla presenza di tre camere e alla posizione privilegiata, la proprietà rappresenta una soluzione interessante sia come residenza principale, sia come seconda casa al mare, nel cuore di una delle località più rinomate della Maremma Toscana.