Lichtdurchflutete Architektenwohnung mit Terrasse

Diese moderne 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 2024 fertiggestellten, individuell geplanten Architektenhauses mit insgesamt sechs Wohneinheiten. Auf ca. 81,33 m² Wohnfläche bietet sie ein zeitgemäßes Zuhause für Paare, eine kleine Familie oder anspruchsvolle Singles. Die individuelle Architektur verleiht der Wohnung einen besonderen Charakter. Großzügige Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Mittelpunkt der Wohnung ist der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Von hier aus gelangen Sie auf die zur Wohnung gehörende, ca. 11,37 m² große Terrasse, die zusätzlichen Raum für entspannte Stunden im Freien bietet. Für zusätzlich 15.000 Euro kann ein alleiniges Sondernutzungsrecht am seitlichen Außenbereich erworben werden. Zwei weitere Zimmer lassen sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer nutzen. Ein modernes Badezimmer, ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein zusätzlicher Keller- beziehungsweise Geräteraum ergänzen das Raumangebot. Für zeitgemäßen Wohnkomfort sorgen eine Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, dreifach verglaste Kunststofffenster und eine Videosprechanlage. Beheizt wird das Gebäude über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe. Mit einem Endenergiebedarf von lediglich 20 kWh/(m²·a) erreicht das Gebäude die Energieeffizienzklasse A+. Ein Tiefgaragenstellplatz kann für zusätzlich 15.000 Euro erworben werden. Je nach Verfügbarkeit besteht außerdem die Möglichkeit, einen zweiten Tiefgaragenstellplatz zu erwerben. Eine helle und energieeffiziente Architektenwohnung mit moderner Ausstattung, eigener Terrasse und der Möglichkeit, ein alleiniges Sondernutzungsrecht am seitlichen Außenbereich zu erwerben, ideal für alle, die individuell geplantes Wohnen in zentraler Lage von Langenselbold schätzen.