Villa in fase di ristrutturazione - vista panoramica mare e montagne - Les Rastines, Antibes

Villa eccezionale di 227 m², attualmente in fase di ristrutturazione, su un terreno paesaggistico di 3.500 m² che offre una vista panoramica sul mare e sulle montagne — con la rara possibilità di aggiungere un campo da padel privato. Situata in un'assoluta tranquillità alla fine di un viale semi-privato, questa villa contemporanea e raffinata domina le alture di Antibes e offre panorami spettacolari sul Mediterraneo e sulle Alpi in lontananza. La villa offre 227 m² di superficie abitabile elegantemente ripensata: luminoso soggiorno e sala da pranzo in open space, cucina semi-aperta di design, oltre a una sontuosa suite padronale di 36 m² comprendente uno studio privato, una cabina armadio e una terrazza. Tre ulteriori camere da letto con bagni privati garantiscono comfort e intimità per la famiglia e gli ospiti. All'esterno, la villa invita al relax e alle feste con una piscina riscaldata tipo corsia di nuoto (10×3 m), una terrazza di 80 m² in cemento levigato e un parcheggio che può ospitare quattro veicoli. Un'opportunità esclusiva per personalizzare la vostra residenza sulla Costa Azzurra con opzioni di alto livello: pool house, area braciere, sauna privata, cantina o palestra, pergolato bioclimatico e, naturalmente, il vostro campo da padel privato. Certificato di prestazione energetica: 92 – B Emissione di Gas a effetto serra: 2 - A Stima dei costi annuali di energia dell'abitazione: 1631 a 2207 euro. Commissioni di transazione IVA inclusa a carico del venditore. Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr