Engel & Völkers
View from a shaded deck with chairs overlooking a pool and garden, with a peach-colored house and green shutters in the background.

Casa in centro, design architetto

1.850.000 €

Spese di transazione IVA inclusa a carico del venditore

  • 5 Locali
  • 4 Camere da letto
  • 3 Bagni
  • ~172 m² Superficie totale
  • ~172 m² Superficie abitabile
  • ~350 m² Superficie terreno

Descrizione

Questa incantevole villa degli anni '30, minuziosamente ristrutturata da un talentuoso duo di architetti, è incastonata nel tranquillo quartiere di Tivoli al Cannet. Con i suoi 172 m² distribuiti su due livelli, unisce armoniosamente il fascino d'altri tempi e le dotazioni moderne, dove ogni elemento e materiale è stato meticolosamente scelto. Al piano terra, un soggiorno con cucina a vista, una cantina vini, una camera da letto con bagno privato e un WC di cortesia. Al primo piano, una camera da letto con bagno privato, due camere da letto che condividono un bagno con doccia, una lavanderia, un WC. Il suo giardino paesaggistico di 350 m² comprende una piscina e uno spazio esterno ideale per rilassarsi e gustare pasti all'aperto. La vicinanza al centro città, ai negozi, alle scuole e ad altri servizi la rende un luogo di vita ideale che coniuga tranquillità e praticità. Un garage chiuso completa l'immobile. DPE: 138 – C Emissioni di gas a effetto serra: 4 - A Stima dei costi energetici annuali dell'abitazione: 1450-2010 euro. Spese di transazione a carico del venditore. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Caratteristiche
Cucina integrataGaragePiscinaTerrazzaArmadio a muroToilette per gli ospiti
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Engel & Völkers Côte d'Azur MMC

Il tuo consulente: Eric Naudou

ID proprietà: W-02V83H

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Villa

  • Condizioni

    Eccellente

  • Locali

    5

  • Camere da letto

    4

  • Bagni

    3

  • Garage

    1

  • Superficie totale

    ~172 m²

  • Superficie abitabile

    ~172 m²

  • Superficie terreno

    ~350 m²

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Classe di efficienza energetica

    C

  • Certificato energetico disponibile

  • Tipo di certificazione energetica

    Certificazione dei consumi

  • Consumo finale di energia

    60 kWh/m²a

Posizione: Le Cannet, Provenza-Alpi-Costa Azzurra

Il mercato immobiliare di lusso sulla Costa Azzurra è uno dei più attraenti dell'area mediterranea. Le case vacanze e le residenze secondarie sulla Costa Azzurra non solo offrono uno stile e una qualità di vita impareggiabili, ma rappresentano anche, alla luce della situazione economica internazionale, un investimento sicuro e un progetto di pensionamento intelligente, soprattutto nelle località di pregio. Le Cannet è una zona residenziale a nord di Cannes, composta da magnifiche ville e residenze di lusso sulle alture. A pochi minuti dal centro di Cannes, Le Cannet offre la vita di un villaggio con i suoi negozi e caffè. La vicinanza ai trasporti, le principali arterie stradali e i supermercati facilitano la vita quotidiana.

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