Villa situata in un complesso privato, zona Cannes Eden

Situata in un complesso privato di quattro ville, nel quartiere ambito di Cannes Eden e all'ingresso di Cannes, questa affascinante villa vi offrirà un rifugio di pace e tranquillità, a due passi dalla Croisette e dal Palm Beach. Un paradiso sia per una seconda residenza che per viverci tutto l'anno in completa sicurezza! In un vasto parco alberato, questa ampia villa completamente rinnovata dispone di una magnifica piscina, un campo da bocce e uno spazio per lo sport. La casa ha una superficie abitabile di 174 m2 e comprende tre livelli così composti: - Al piano terra: Ingresso, WC indipendente, ampio soggiorno, sala da pranzo, cucina americana attrezzata aperta, terrazza di circa 30 m2 a Sud. - Al piano giardino: 3 camere da letto di cui una suite con bagno con doccia, lavanderia, bagno con vasca e doccia, WC indipendente, ripostiglio, una grande terrazza di circa 54 m2 a Sud con accesso diretto alla piscina. - 1° piano: Camera padronale in suite con spogliatoio, bagno con vasca e doccia e WC, terrazza di circa 8 m2 a Sud; - All'esterno: Garage privato di circa 25 m2. Tassa di proprietà: Circa 2.577 Euro all'anno. Diagnostica di prestazione energetica: 150 – C Emissione di Gas a effetto serra: 4 - A Stima dei costi annuali di energia dell'abitazione: 1861-2517 euro. Condominio di 4 lotti, spese annuali medie dei lotti di 8500 euro (inclusi in particolare manutenzione piscina, giardiniere, amministratore ecc...). Procedura in corso: no. Commissioni di transazione IVA inclusa a carico del venditore. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo bene sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr