Raro in vendita, autentica casa in pietra con bella vista mare da ristrutturare

Situata nel cuore di Antibes, in una zona molto ricercata, questa casa in pietra del 1929, con una superficie di circa 200 m², offre un potenziale unico per gli amanti della ristrutturazione e del fascino autentico. Costruita su un magnifico terreno terrazzato di 4.167 m² piantumato con ulivi secolari, la proprietà gode di un'esposizione a ovest e di una vista mozzafiato sul mare, sulle Isole di Lérins e sul massiccio dell'Estérel. Da ristrutturare completamente, questa dimora piena di carattere vi permetterà di creare un luogo di vita a vostra immagine, nel cuore di un contesto raro e privilegiato. Possibilità di realizzare una piscina e un campo da padel (soggetto all'ottenimento di un'autorizzazione preventiva). Accesso rapido: spiagge a 10 min, autostrada a 10 min, negozi a 5 min. Prodotto raro sul mercato – Un contesto idilliaco per un progetto di vita o una residenza secondaria di charme. Diagnosi di prestazione energetica: 164 – D Emissione di gas a effetto serra: 41 - D Stima dei costi annuali di energia dell'abitazione: da 3930 a 5318 euro. Onorari di transazione 6% IVA inclusa a carico dell'acquirente. Prezzo netto venditore: 1.693.396 euro. Le informazioni sui rischi ai quali è esposto questo bene sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr