Villa ristrutturata, posizione dominante con vista mare

In posizione dominante con vista panoramica sulla baia di Golfe-Juan, proprietà contemporanea di circa 370 mq, costruita in un terreno privato recintato di 2000 mq con giardino alberato e piscina riscaldata, nel totale rispetto della privacy, con grande pool house di 70 mq con soggiorno, cucina estiva e bagno. La proprietà è composta da una villa principale e da un annesso registrato di circa 100 mq. Situata vicino alla prestigiosa collina di Super Cannes, in assoluta tranquillità, potrete apprezzare la qualità dei materiali e la sua privacy. Ristrutturata con gusto, apprezzerete i suoi ampi volumi, la sua luminosità e le numerose possibilità di disposizione. All'ingresso, un doppio soggiorno-pranzo con cucina a vista, oltre a una suite padronale con cabina armadio e bagno con balneoterapia. Una scala interna conduce ad un soppalco con studio - sala home cinema e vista panoramica. Al piano giardino, tre camere da letto e due bagni che si aprono su una splendida terrazza esposta a sud, due servizi igienici e una cabina armadio. Allo stesso livello, si trova un appartamento indipendente di due locali di 38 mq. La casa dispone di due ingressi carrai indipendenti. Sono disponibili diverse opzioni: casa principale per famiglie, possibilità di creare una casa indipendente di circa cento metri quadrati. 2 garage chiusi indipendenti, 1 posto auto coperto per 2 auto, oltre a 4 posti auto completano questa offerta. Classe energetica: 57 - A Emissioni di gas serra: 3 - A Costo annuo stimato dell'energia abitativa: 955-1292 euro. Spese di transazione (tutte le tasse incluse) a carico del venditore. Informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web Géorisques: www.georisques.gouv.fr