Parigi IV - Grazioso monolocale tranquillo, nel cuore del Marais

Nel cuore della ricercatissima rue des Rosiers, in uno dei quartieri più emblematici del Marais, Engel & Völkers propone questo grazioso monolocale di 14 m², situato al 4° piano senza ascensore di un edificio d’epoca ben mantenuto.

Ristrutturato, l’appartamento gode di un ambiente particolarmente tranquillo grazie all’affaccio su un piacevole cortile interno. Il soggiorno, luminoso grazie a due finestre, conquista per il suo fascino autentico con travi a vista, tipiche degli edifici storici del Marais.

L’immobile è composto da un ingresso, un vano principale con angolo cottura attrezzato, nonché da un bagno con doccia e WC.

La posizione eccezionale, la quiete assoluta e il carattere lo rendono un’opportunità rara, ideale per un primo acquisto, un pied-à-terre parigino o un investimento locativo di qualità.

DPE: G/562 

GES: C/22

Alloggio con consumo energetico eccessivo: G

Stima dei costi energetici annui dell’abitazione: 780 - 1080 € 

Condominio di 24 lotti di cui 21 abitazioni

Spese annue medie: 714 € 

Procedura in corso: NO 

Onorari di transazione IVA inclusa a carico del venditore 

Le informazioni sui rischi a cui questo immobile è esposto sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr