Nuovo

Sonne, Aussicht, Penthouse-Feeling: Ihr neues Zuhause in Bohlingen

Affitto netto, escluse le utenze

1.650 €
  • 3,5 Locali
  • 2 Camere da letto
  • 2 Bagni
  • ~132 m² Superficie abitabile
  • Anno di costruzione 2023

Descrizione

Diese hochwertige 3,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einer gepflegten und exklusiven Wohnanlage in attraktiver Lage. Die Wohnung ist barrierefrei gestaltet und bequem über einen Aufzug erreichbar, der alle Etagen des Hauses erschließt. Der weitläufige und lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich sowie die zwei Schlafräume unterstreichen den modernen und eleganten Charakter der Wohnung. Das geschmackvolle und großzügige Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne, eine separate Dusche sowie ein Doppelwaschbecken. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Gäste-WC und einen praktischen Abstellraum. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon in Südostausrichtung mit einem herrlichen Blick über Bohlingen und den Schiener Berg. Ob beim Frühstück in der Morgensonne oder bei entspannten Abendstunden im Freien, hier genießen Sie zu jeder Tageszeit Ihren persönlichen Lieblingsplatz. Die Nähe zur Natur und zum nahegelegenen Bodensee verleiht dieser Wohnung einen ganz besonderen Charme. Waldbaden im Hegau, Spaziergänge am See, sportliche Aktivitäten oder entspannte Stunden im Grünen lassen sich von hier aus bequem in den Alltag integrieren und sorgen für ein Wohngefühl mit hohem Erholungswert. Die nahen Städte Singen und Radolfzell sorgen für den urbanen Ausgleich. Auch Haustiere sind willkommen. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen eigenen Tiefgaragenstellplatz. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Caratteristiche
BalconeCucina integrataGarageAscensoreAnimali ammessiVista verdeToilette per gli ospitiVista sulle montagneAdatto a persone anzianeAccessibile con sedia a rotelle
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Engel & Völkers Höri

Il tuo consulente: Dustin Lennard Büschken

ID proprietà: W-04C1C9

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Attico

  • Locali

    3,5

  • Camere da letto

    2

  • Bagni

    2

  • Garage

    1

  • Superficie abitabile

    ~132 m²

  • Pavimento

    Piastrelle

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    2023

  • Classe di efficienza energetica

    C

  • Certificato energetico disponibile

    Sì

  • Tipo di certificazione energetica

    Certificazione energetica

  • Domanda finale di energia

    79,5 kWh/m²a

  • Tipo di riscaldamento

    Riscaldamento a pavimento

  • Fonte di energia

    Riscaldamento centralizzato, Riscaldamento a pellet

  • L'energia comprende l'acqua calda

    Sì

Posizione: Bohlingen, Singen

Das malerische Bohlingen, ein begehrter Ortsteil der Großen Kreisstadt Singen (Hohentwiel), vereint ein tief verwurzeltes historisches Erbe mit naturnaher Lebensqualität am Übergang vom Hegau zur Halbinsel Höri und dem Bodensee. Geprägt wird das Ortsbild vom historischen Schloss Bohlingen, der einstigen Jagd-Residenz der Konstanzer Fürstbischöfe, das dem Ort bis heute seinen edlen, charmanten Charakter verleiht. Direkt an der idyllischen Radolfzeller Aach gelegen, bietet Bohlingen eine hervorragende Nahversorgung mit Bäckerei, Dorfladen, Ärzten, Kindergarten und Grundschule sowie ein lebendiges Vereinsleben. Die reizvolle Naturlandschaft zwischen den Vulkanbergen des Hegaus und den Stränden des Untersees beginnt hier direkt vor der Haustür. Dank der optimalen Verkehrsanbindung über die B34 sowie die Autobahnen A81 und A98 erreichen Sie das Zentrum von Singen in nur rund zehn Autominuten. Auch für Pendler in die Schweiz ist der Ort ideal gelegen, da die Grenze bei Stein am Rhein nur etwa 5 km entfernt liegt.

Planimetria

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Fornitore:

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