Ruhiger Rückzugsort mit Weitblick: Lichtdurchflutetes 4-Zimmer-Idyll
720.000 €
- 4 Locali
- 1 Bagno
- ~137 m² Superficie totale
- ~130 m² Superficie abitabile
Descrizione
• Aufzug vom Keller ( sehr geräumig ) bis auf die Etage
• Keine Barrierefreiheit ( 6 Stufen )
• Boden überwiegend mit Eichenparkett
• Süd-West Balkon mit freiem Blick ins Grüne
• 4 großzügige helle Zimmer (ehemals 5 Zimmer)
• Stellplatz direkt vor der Haustür
• Ruhige Lage mit Privatsphäre
• Hervorragende Verkehrsanbindungen
Bilder im Exposé können zu Veranschaulichungszwecken mit KI optimiert bzw. adaptiert worden sein.
BalconeCantinaCucina integrataAscensoreVista verdeToilette per gli ospitiAdatto a persone anziane
Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC
Il tuo consulente: Marco Könemund
ID proprietà: W-046Y93
Dettagli sulla proprietà
- Tipologia di proprietà
Appartamento
- Locali
4
- Bagni
1
- Piano
3
- Numero di piani
5
- Posto auto
1
- Superficie totale
~137 m²
- Superficie abitabile
~130 m²
- Superficie utilizzabile
~7 m²
- Pavimento
Parquet, Piastrelle
Informazioni sull'efficienza energetica
- Anno di costruzione
1978
- Classe di efficienza energetica
C
- Certificato energetico disponibile
Sì
- Tipo di certificazione energetica
Certificazione dei consumi
- Consumo finale di energia
95.5 kWh/m²a
- Tipo di riscaldamento
Radiatore
- Fonte di energia
Riscaldamento centralizzato, Riscaldamento a pellet
- L'energia comprende l'acqua calda
Sì
Posizione: Nikolassee, Berlino
Die Wohnung befindet sich im ruhigen und grünen Südwesten Berlins mit guter Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz. Im direkten Umfeld befinden sich erstklassige Schulen und Kindergärten. Ein renommierter Sportverein ist in wenigen Gehminuten zu erreichen. Hervorzuheben ist auch die fußläufige Nähe zum Museumsdorf Düppel und Landschaftsschutzgebiet Krummes Fenn im Düppel, welches zu langen Spaziergängen und Radtouren einlädt. Die Umgebung bietet insgesamt eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten und kulturellen Highlights. Der nahegelegene Grunewald sowie der Wannsee mit seinen exklusiven Yachtclubs und Badestränden stellt eine Oase der Entspannung dar.
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Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC
Fornitore:
Engel & Völkers DACH GmbH
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