Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia am Lietzensee in Charlottenburg
Descrizione
Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC
Il tuo consulente: Jessica Emilio
ID proprietà: W-0469WT
Charlottenburg, Berlino
Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia am Lietzensee in Charlottenburg
Prezzo
850.000 €
Il tuo consulente: Jessica Emilio
ID proprietà: W-0469WT
Tipologia di proprietà
Appartamento
Locali
3
Bagni
1
Piano
2
Superficie abitabile
~116 m²
Pavimento
Piastrelle, Pavimento in legno
Anno di costruzione
1905
Classe di efficienza energetica
E
Certificato energetico disponibile
Sì
Tipo di certificazione energetica
Certificazione dei consumi
Consumo finale di energia
156 kWh/m²a
Fonte di energia
Riscaldamento centralizzato, Riscaldamento a gas
L'energia comprende l'acqua calda
Sì
Die Wundtstraße liegt in einer ruhigen Wohnlage von Berlin-Charlottenburg, nur wenige Schritte vom Lietzenseeentfernt. Die unmittelbare Nähe zum Wasser und zu den Parkwegen macht das Umfeld besonders – ideal, wenn Sie im Alltag kurze Wege ins Grüne schätzen. Der Kiez ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, kleinen Seitenstraßen und einer gewachsenen Nachbarschaft. Cafés, Restaurants und kleinere Geschäfte finden Sie in fußläufiger Umgebung. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Der S-Bahnhof Westkreuz (S3, S5, S7, S9) ist fußläufig erreichbar und bietet schnelle Verbindungen in Richtung City West, Hauptbahnhof und Flughafen BER. Auch die U-Bahnhöfe Sophie-Charlotte-Platz und Kaiserdamm (jeweils U2) befinden sich in angenehmer Nähe. Mehrere Buslinien – darunter M49, X34 und 309 – bedienen die Umgebung und ergänzen die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sinnvoll. Die Lage ist ideal, wenn Sie Natur und Stadtnähe gleichermaßen schätzen. Der Lietzensee, das Schloss Charlottenburg sowie die umliegenden Grün- und Wasserflächen bieten hervorragende Möglichkeiten für Bewegung und Erholung im Freien – vom Laufen und Radfahren bis hin zu entspannten Spaziergängen, auch mit Freunden, Familie oder Vierbeiner.
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Fornitore:
Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH
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