Müggelheim, Berlino
Maximaler Wohnkomfort auf einer Ebene mit ca. 190m² als Selbstversorgerhaus
Prezzo
815.000 €
Maximaler Wohnkomfort auf einer Ebene mit ca. 190m² als Selbstversorgerhaus
- 4 Locali
- 3 Camere da letto
- 2 Bagni
- ~190 m² Superficie totale
- ~182 m² Superficie abitabile
- ~820 m² Superficie terreno
Descrizione
Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC
Il tuo consulente: Tom Jarling
ID proprietà: W-02Z37M
- Tipologia di proprietà
Bungalow
- Locali
4
- Camere da letto
3
- Bagni
2
- Piano
1
- Posto auto
4
- Superficie totale
~190 m²
- Superficie abitabile
~182 m²
- Superficie terreno
~820 m²
- Superficie utilizzabile
~8 m²
- Anno di costruzione
2020
- Classe di efficienza energetica
A+
- Certificato energetico disponibile
Sì
- Tipo di certificazione energetica
Certificazione energetica
- Domanda finale di energia
26.4 kWh/m²a
- Tipo di riscaldamento
Riscaldamento a pavimento
- Fonte di energia
Pompa di calore
- L'energia comprende l'acqua calda
Sì
Posizione: Müggelheim, Berlino
Müggelheim, ein malerischer Stadtteil im Südosten Berlins, vereint charmante Natur mit urbanem Leben und bietet somit eine hohe Lebensqualität für seine Bewohner. Eingebettet zwischen den weitläufigen Müggelsee und den grünen Wäldern des Müggelheimer Waldes, zeichnet sich dieser Stadtteil durch eine ruhige und idyllische Atmosphäre aus, die sowohl Erholungssuchende als auch Naturliebhaber anspricht. Die infrastrukturelle Anbindung Müggelheims ist gut ausgebaut. Die Anbindung an das Berliner Verkehrsnetz erfolgt über die Buslinie 169, die direkt ins Berliner Zentrum führt. Zudem sind mehrere Buslinien im Stadtteil aktiv, die eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Bezirke gewährleisten. Für Autofahrer bietet die nahegelegene A113 eine schnelle Verbindung in die Innenstadt sowie zu den östlichen Umlandgemeinden. Die örtliche Versorgung ist ebenfalls sichergestellt: Diverse Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und Fachgeschäfte, sind bequem erreichbar. Darüber hinaus finden sich in Müggelheim mehrere Restaurants und Cafés, die eine vielfältige Gastronomie anbieten und zum Verweilen einladen. Familien profitieren von einer Vielzahl an Bildungseinrichtungen, darunter Grundschulen sowie eine nahegelegene Oberschule. Zusätzlich gibt es mehrere Kindertagesstätten, die eine gute Betreuung für die Jüngsten garantieren. Die ruhige Umgebung bietet ideale Bedingungen für ein kindgerechtes Aufwachsen. Kulturell hat Müggelheim einiges zu bieten. Die Umgebung lädt zu zahlreichen Freizeitaktivitäten ein, sei es beim Wandern, Radfahren oder Wassersport am Müggelsee. Der angrenzende Müggelheimer Wald bietet nicht nur Erholung, sondern auch zahlreiche Sportmöglichkeiten. Für kulturelle Veranstaltungen und Freizeitangebote können die nahegelegenen Stadtteile genutzt werden, die ein breites Spektrum an Kinos, Theatern und Museen anbieten.
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Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC
Fornitore:
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