Villa nuova con vista mare panoramica

In un piccolo comprensorio privato che domina la baia di Cap Martin, questa villa nuova si distingue per la posizione in assoluta tranquillità, preservata e circondata dal verde. È costruita su un terreno di 2000 m2 con una piscina a specchio esposta per tutta la giornata a un soleggiamento ottimale. La vista mare è mozzafiato dalla costa italiana fino a Cap Martin. La villa è composta da un soggiorno con cucina semi-indipendente che beneficia della vista mare grazie ad ampie vetrate con accesso alla terrazza. La camera padronale integra un bagno con doccia e una cabina armadio. Al piano giardino si trovano 3 camere con bagno en suite, di cui una con cabina armadio, oltre alla lavanderia. Particolare cura è stata dedicata alla scelta dei materiali per creare un’atmosfera armoniosa (falegnameria in legno su misura per la cucina e le cabine armadio). La villa integra una connessione domotica, una ventilazione a doppio flusso, aria condizionata canalizzata e riscaldamento tramite pompa di calore. Il garage consente agevolmente di parcheggiare due veicoli. Questa villa contemporanea è l’immobile ideale per una vita senza compromessi tra lusso e natura. Diagnosi di prestazione energetica: 74 (B) Emissioni di gas a effetto serra: 2 (A) Stima dei costi energetici annui dell’abitazione: 1382-1870 euro. Spese di transazione IVA inclusa a carico del venditore. Le informazioni sui rischi a cui questo immobile è esposto sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr