Puteaux - Appartamento nuovo di 3/4 locali (2025) con finiture di alta gamma

780.000 €

Spese di transazione IVA inclusa a carico del venditore

  • 4 Locali
  • 2 Camere da letto
  • 1 Bagno
  • ~84 m² Superficie totale
  • ~76 m² Superficie abitabile
  • ~8 m² Superficie terrazzo

Descrizione

Raro sul mercato, questo appartamento nuovo di 76,08 m² si trova al primo piano di una residenza di alto standing consegnata nel 2025. Beneficia di finiture curate, materiali di grande qualità e della serenità offerta dalla garanzia decennale fino al 2035. Grazie alla progettazione recente, l’immobile presenta un’eccellente prestazione energetica (DPE A), garantendo un isolamento ottimale e bassi consumi. L’appartamento dispone di una zona giorno luminosa con cucina a vista completamente arredata e attrezzata con materiali di fascia alta. Questo spazio si apre su una terrazza di 7,54 m², che prolunga piacevolmente il soggiorno. L’appartamento è composto inoltre da due camere da letto spaziose, da uno studio funzionale (utilizzabile come cameretta), da un bagno con vasca e doccia, da WC separati e da una lavanderia. Progettato per un comfort ottimale, questo immobile con dotazioni di alta qualità è dotato di riscaldamento a pavimento con pompa di calore e fibra ottica. Completano la proprietà una cantina, un ampio posto auto e un posto moto nel seminterrato. Condominio di 64 lotti Spese annuali medie: 3132 € Procedura in corso: no DPE: A (50) - GES: A (1) Stima dei costi energetici annuali dell’abitazione: 430 € - 582 € Spese di transazione a carico del venditore Le informazioni sui rischi a cui questo immobile è esposto sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Caratteristiche
Cucina integrataTerrazzaAscensore
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Engel & Völkers Paris MMC

Il tuo consulente: Sam Mansour

ID proprietà: W-048YR3

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Appartamento

  • Condizioni

    Eccellente

  • Locali

    4

  • Camere da letto

    2

  • Bagni

    1

  • Numero di piani

    5

  • Posto auto

    1

  • Superficie totale

    ~84 m²

  • Superficie abitabile

    ~76 m²

  • Superficie terrazzo

    ~8 m²

  • Superficie utilizzabile

    ~76 m²

  • Pavimento

    Parquet

  • Restrizioni edilizie

    Nessuna

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    2025

  • Classe di efficienza energetica

    A

  • Certificato energetico disponibile

  • Consumo finale di energia

    22 kWh/m²a

  • Tipo di riscaldamento

    Riscaldamento a pavimento

  • Fonte di energia

    Pompa di calore

Posizione: Puteaux, Île-de-France

La residenza, sicura e accessibile alle persone con mobilità ridotta (PMR), gode di una posizione privilegiata a Puteaux, nelle immediate vicinanze di negozi, scuole e asili nido.

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