Venduto

Familienfreundliches Reihenmittelhaus in Sankt Augustin

Prezzo su richiesta
  • 5 Locali
  • ~90 m² Superficie abitabile
  • ~185 m² Superficie terreno
  • Anno di costruzione 1980

Descrizione

Dieses Reihenmittelhaus bietet auf kompakter Wohnfläche das ideale Zuhause für Familien oder Paare. Der gemütliche Garten sowie weitere Gemeinschafts- und Grünflächen schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre mit überschaubarem Pflegeaufwand. Im Erdgeschoss befindet sich eine offene Küche, die in den Wohn- und Essbereich nahtlos übergeht, der durch die bodentiefe Fensterfront viel natürliches Licht bietet. Von hier aus gelangen Sie direkt in den Garten, mit einer halb überdachten Terrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt. Ergänzt wird die Ebene durch ein Gäste-WC und einen Kamin, der für eine gemütliche Stimmung an kühlen Tagen sorgt. Das Obergeschoss überzeugt durch die familienfreundliche Aufteilung und wird durch ein Tageslicht-Duschbad ergänzt. Ein besonderes Highlight ist das ausgebaute Dachgeschoss mit einem großzügigen Zimmer und eigenem Duschbad sowie einem praktischen Abstellraum. Der Keller bietet nicht nur weiteren nützlichen Stauraum, sondern auch einen Hobbyraum mit einer Bar. Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage in unmittelbarer Nähe, die einen komfortablen Stellplatz für Ihr Fahrzeug bietet. Mit der praktischen Raumaufteilung und den vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten bietet diese Immobilie beste Voraussetzungen für ein komfortables Zuhause.

Hinweis: Die Immobilie ist derzeit für 1.015,00 € kalt vermietet.

Caratteristiche
GarageGiardinoTerrazzaCamino
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Siegburg

Il tuo consulente: Luisa Bunte

ID proprietà: W-04970B

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Villetta a schiera

  • Locali

    5

  • Garage

    1

  • Superficie abitabile

    ~90 m²

  • Superficie terreno

    ~185 m²

  • Superficie utilizzabile

    ~23 m²

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1980

  • Classe di efficienza energetica

    F

  • Certificato energetico disponibile

  • Tipo di certificazione energetica

    Certificazione energetica

  • Domanda finale di energia

    188.5 kWh/m²a

  • Tipo di riscaldamento

    Radiatore

  • Fonte di energia

    Riscaldamento a gas

Posizione: Menden, Sankt Augustin

Die Immobilie befindet sich in einer beliebten Wohnlage von Sankt Augustin und überzeugt durch die gelungene Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken sowie Ärzte sind bequem erreichbar und sorgen für kurze Wege im Alltag. Auch Familien profitieren von dem attraktiven Wohnumfeld mit Kindergärten, Grundschulen und weiterführenden Schulen in der näheren Umgebung. Für Berufspendler bietet die Lage eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte. Über die Autobahnen A560, A3 und A59 sind Bonn, Köln und Siegburg schnell erreichbar. Darüber hinaus sorgen Busverbindungen und der Bahnhof Menden für eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Auch Freizeit und Erholung kommen nicht zu kurz: Die nahegelegenen Siegauen sowie verschiedene Grünflächen laden zu Spaziergängen, Fahrradtouren und sportlichen Aktivitäten im Freien ein. Insgesamt bietet die Lage eine ideale Kombination aus guter Erreichbarkeit, familienfreundlichem Umfeld und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. 

Richiedi tutti i dettagli relativi all'immobile

Ottieni maggiori informazioni su questa proprietà

Acconsento al trattamento dei miei dati allo scopo di ricercare immobili ed essere contattato da S.E.R. Immobilien GmbH. Se fornisco il mio numero di telefono, acconsento anche a essere contattato telefonicamente. Autorizzo inoltre a trasmettere i miei dati ad un license partner idoneo locale del gruppo Engel & Völkers allo scopo di poter essere contattato.

Puoi scoprire in dettaglio quali dati S.E.R. Immobilien GmbH memorizza, quali diritti hai in questo contesto e come revocare in qualsiasi momento il tuo consenso per il futuro nell' informativa sulla privacy.

  • Ricevi informazioni complete sull'immobile.

  • Contatta un consulente

  • Riservatezza assoluta: i tuoi dati rimarranno in possesso di E&V.

Proprietà vicine

Questi immobili potrebbero interessarti

Il vostro negozio

Engel & Völkers Siegburg

engel & völkers shop image

Fornitore:

S.E.R. Immobilien GmbH

Informativa sulla privacy del fornitore

License Partner di Engel & Völkers Franchise and Trademark GmbH

wavy pattern