Wohnen mit Panoramasicht über den Dächern von Oberrieden

Die 5.5-Zimmer-Penthouse-Wohnung an der Wiesengrundstrasse 18 in Oberrieden bietet eine seltene Kombination aus Grosszügigkeit, Aussicht und vielseitig nutzbaren Aussenflächen. Die erhöhte, ruhige Wohnlage mit Blick auf den Zürichsee und die Berge schafft ein Wohngefühl, das Privatsphäre und Offenheit zugleich vermittelt.

Der Wohn- und Essbereich bildet das Zentrum der Wohnung. Grosszügige, bodentiefe Fensterfronten bringen viel Tageslicht in die Räume und schaffen fliessende Übergänge zwischen Innen- und Aussenbereich. Das Cheminée verleiht dem Wohnraum eine warme Atmosphäre. Durch die offene Raumstruktur entstehen zahlreiche Einrichtungsmöglichkeiten – von einer grosszügigen Sofalandschaft mit TV-Bereich bis hin zu einer stilvollen Dining-Zone mit direktem Bezug zur Terrasse.

Ein besonderes Highlight ist die rund 143 m² grosse Dachterrasse mit hochwertigem Natursteinbelag aus Verde Andeer Granit. Die Fläche bietet aussergewöhnliches Potenzial für unterschiedliche Nutzungsbereiche: eine Lounge mit Feuerstelle, ein grosser Esstisch für Sommerabende, Sonnenliegen, Urban Gardening oder ein geschützter Rückzugsort mit Weitsicht über den See. Der separate Geräteraum auf der Terrasse bietet praktischen Stauraum für Gartenmöbel, Polster oder Sportequipment. Ergänzt wird das Aussenangebot durch zwei weitere Balkone, welche einzelnen Zimmern zusätzliche Aufenthaltsqualität verleihen.

Die Küche präsentiert sich gepflegt und funktional mit direktem Balkonzugang. Gleichzeitig bietet sie Potenzial für eine moderne Neugestaltung - beispielsweise mit einer Öffnung zum Essbereich oder einer zeitlosen Designküche als Erweiterung des Wohnraums.

Die Wohnung verfügt über vier vielseitig nutzbare Zimmer. Ob grosszügiges Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer - der Grundriss lässt verschiedene Wohnkonzepte zu und eignet sich sowohl für Familien als auch für Paare mit erhöhtem Platzbedarf. Dank der grosszügigen Fenster und der Aussicht wirken auch die privaten Räume hell und offen.

Im Wohnbereich wurde Parkett verlegt, während Küche und Nasszellen mit Plattenboden ausgestattet sind. Einbauschränke schaffen zusätzlichen Stauraum und sorgen für eine praktische Nutzung im Alltag. Ergänzend stehen zwei Kellerabteile sowie ein Hobbyraum im Erdgeschoss zur Verfügung, der sich ideal als Fitnessraum, Atelier, Büro oder zusätzlicher Stauraum nutzen lässt.

Die Liegenschaft stammt aus dem Jahr 1975. Im Jahr 2003 wurde eine umfassende Kernsanierung der gesamten Gebäudesubstanz durchgeführt. Dabei wurden sämtliche technischen Anlagen, Leitungen sowie die Gebäudehülle, Fenster, Dächer und die Balkone erneuert und erweitert, um die Liegenschaft auf den aktuellen Stand der Technik zu bringen.

In den vergangenen Jahren wurden laufend Investitionen in die Liegenschaft und die Wohnung vorgenommen:

2024: Dachsanierung und Ersatz der Oblichter

2024: Reinigung der Nordfassaden

2020: Sanierung Badezimmer

2003: Kernsanierung der Liegenschaft sowie Umgestaltung der Dachterrasse mit Natursteinbelag

1998: Verlegung Parkettboden

Zur Wohnung gehören zudem zwei Tiefgaragenplätze, welche für je CHF 60'000.- zusätzlich erworben werden.

Diese Penthouse-Wohnung bietet die ideale Grundlage für ein Zuhause mit Charakter - mit grosszügigen Flächen, vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und einer Aussicht, die den Alltag jeden Tag aufs Neue bereichert.