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Un piccolo rifugio immerso nel verde

175.000 €
  • 1 Locale
  • 1 Bagno
  • ~47 m² Superficie totale
  • ~900 m² Superficie terreno
  • Anno di costruzione 1970

Descrizione

Sulle prime colline di Brezzo di Bedero, ai piedi della suggestiva Canonica, si trova questo piccolo rifugio immerso nel verde, circondato da un giardino privato completamente pianeggiante, ben piantumato e capace di regalare piacevoli momenti di tranquillità e privacy.

Dal portico, ideale per pranzare all’aperto e godersi le calde giornate estive, si accede direttamente all’interno dell’abitazione, dove un open space accoglie in modo armonioso la zona living, l’angolo cucina e la zona notte, attualmente allestita con due letti singoli.

Il bagno con doccia completa gli spazi interni, offrendo tutto il necessario per vivere questo angolo di serenità.

Il vero valore aggiunto della proprietà è il giardino tutto in piano, estremamente godibile e ben organizzato, che offre ampi spazi per rilassarsi, leggere un libro all’ombra delle piante o trascorrere piacevoli serate all’aperto, in un contesto riservato e piacevole.

La posizione è particolarmente interessante anche per chi ama vivere la natura e avere alcuni servizi a portata di mano: a piedi si possono raggiungere un ristorante, una pizzeria e diversi percorsi di trekking.

In pochi minuti di auto si raggiungono invece il lago e le belle spiagge di Brezzo di Bedero, oltre ai servizi di Germignaga e Luino.

Un piccolo rifugio dal fascino autentico, ideale per chi cerca un angolo di pace nel verde, con la comodità di avere il lago e i principali servizi facilmente raggiungibili.

Caratteristiche
Aria condizionataGiardinoPatioVista verde
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Engel & Völkers Laveno

ID proprietà: W-04B9R0

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Villa

  • Locali

    1

  • Bagni

    1

  • Piano

    1

  • Numero di piani

    1

  • Posto auto

    4

  • Superficie totale

    ~47 m²

  • Superficie terreno

    ~900 m²

  • Area giardino

    ~900 m²

  • Pavimento

    Piastrelle

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1970

  • Classe di efficienza energetica

    E

  • Certificato energetico disponibile

  • Tipo di certificazione energetica

    Certificazione dei consumi

  • Domanda finale di energia

    242.32 kWh/m²a

  • Consumo finale di energia

    242.32 kWh/m²a

  • Fonte di energia

    Pompa di calore

  • L'energia comprende l'acqua calda

Posizione: Bedero Valcuvia, Lombardia

Bedero è un paesino sopra Germignaga da cui si può godere di un panorama mozzafiato sul Lago, a soli 10 minuti da Luino e 5 da Germignaga. Famosa per i suoi punti panoramici come il Belvedere. Il territorio comunale spazia ampiamente tra lago e colli e offre al turista notevoli scorci e possibilità di relax: in particolare la Spiaggia comunale è nota per le sue acque cristalline, che ne fanno una delle dodici migliori spiagge della provincia di Varese. Non distante troviamo Luino con tutte le sue attrazioni e i suoi servizi. Luino è caratterizzata da storia e cultura con una propensione per la letteratura. È famosa per il suo meraviglioso nuovo lungolago che presenta due aree giochi, una passerella sospesa sul lago e una spiaggia, “le Serenelle”, certificata dall'eccellente balneabilità. Altra spiaggia, poco distante da Luino, si trova a Colmegna, famosa per le sue acque cristalline. Bella la passeggiata nel nucleo storico, con le stradine, i palazzotti rinascimentali e barocchi, i loggiati dei cortili interni, le botteghe artigiane ed i negozi. Una delle attrazioni principali è l'appuntamento col mercato del mercoledì, uno dei principali eventi di Luino. Una vera e propria fiera settimanale, con oltre 350 bancarelle disposte lungo le strade del centro e sul lungolago. Per gli amanti degli sport o comunque della vita sull'acqua, c'è l'associazione velica dell'Alto Verbano, ma anche il capillare servizio offerto dalla Navigazione del lago Maggiore con cui si possono raggiungere le Isole Borromeo o la vicina Svizzera. Non lontano da Luino, a Maccagno, troviamo la piccola stazione sciistica della Forcora (Forcora Ski). Luino gode di una posizione strategica grazie alla sua vicinanza con la Svizzera e al collegamento ferroviario con Milano e il Canton Ticino.

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Fornitore:

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