Engel & Völkers
A bright living room with gray chairs and a view of a blue lake and mountains.

Villa moderna a lago con darsena

Prezzo su richiesta
  • 3 Camere da letto
  • 2 Bagni
  • ~140 m² Superficie abitabile
  • ~1200 m² Superficie terreno

Descrizione

In riva al lago, nel paese di Nesso, proponiamo una villa in fase di ristrutturazione con annesso giardino e darsena. La casa è disposta interamente su un piano ed è stata interamente aggiornata di impianti e finiture. La posizione e le ampie vetrate donano all’immobile molta luce naturale, la zona giorno è molto ampia con uno spazio pranzo circondato da vetrate, soggiorno con salotto e soppalco, e cucina che può rimanere chiusa o a vista. L’intera casa è pavimentata con parquet di pregio, dotata di riscaldamento a pavimento, aria condizionata, impianto fotovoltaico con batterie accumulo elettricità, tapparelle frangisole Griesser e impianti di tecnologia moderna. La zona notte ha tre stanze, una camera matrimoniale e una camera singola con un bagno con doccia in condivisione, ed una master bedroom con bagno en suite e cabina armadio. La particolarità dell’immobile è che ha un accesso privato a lago tramite una scala interna e una darsena coperta in condivisione con la casa vicina, inoltre ha un giardino privato, un’ottima esposizione solare e una vista lago di cui innamorarsi. La proprietà essendo sotto alla via principale gode di un’ottima privacy, al livello strada abbiamo diversi parcheggi privati ed un ascensore privato panoramico fronte lago che conduce fino al piano della casa. La villa dispone di una spiaggia privata con accesso diretto dal giardino lato piscina. La villa è moderna con una classe energetica classe A+.
Caratteristiche
GiardinoVista mare/lagoSistema di sicurezzaLungomare
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Engel & Völkers Cernobbio

ID proprietà: W-02R4BF

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Villa

  • Condizioni

    Eccellente

  • Camere da letto

    3

  • Bagni

    2

  • Posto auto

    5

  • Superficie abitabile

    ~140 m²

  • Superficie terreno

    ~1200 m²

  • Area giardino

    ~250 m²

  • Pavimento

    Parquet, Piastrelle

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Classe di efficienza energetica

    A_PLUS
  • Certificato energetico disponibile

  • Tipo di riscaldamento

    Riscaldamento a pavimento

  • Fonte di energia

    Riscaldamento autonomo, Pompa di calore, Riscaldamento a pavimento

Posizione: Nesso, Lombardia

Nesso è un comune posto sulla sponda orientale del primo bacino del lago di Como, e metà strada fra Bellagio e Como; queste due località sono agevolmente raggiungibili entrambe in circa venti minuti d’auto. A poca distanza dall’abitazione si può raggiungere il Pian del Tivano, meta ambita per gli amanti del trekking e del sci da fondo. Nelle vicinanze ha inoltre sede l’unico osservatorio astronomico della zona. Tutti i comuni rivieraschi, quali oltre a Como e Bellagio anche Menaggio, Tremezzo, Argegno e Torno, sono facilmente raggiungibili anche con il battello. L’aeroporto internazionale di Milano Malpensa dista solo un’ora d’auto mentre la città di Milano si raggiunge in circa un’ora e un quarto.

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