Engel & Völkers
A salmon-colored house with a red tile roof, palm trees, and a mountain and lake view.

Villa con giardino e vista lago

1.800.000 €
  • 10 Locali
  • 4 Camere da letto
  • 4 Bagni
  • ~345 m² Superficie totale
  • ~285 m² Superficie abitabile
  • ~835 m² Superficie terreno

Descrizione

A Carate Urio proponiamo in vendita una bella proprietà costruita negli anni 30 immersa nel verde e nella completa privacy del proprio giardino di circa 840 mq. La villa è disposta su tre livelli ed è suddivisa in due appartamenti comunicanti tramite la scala esterna, oltre alla mansarda e la cantina: - Il piano terra ha circa 100 mq è composto da un appartamento con ingresso, soggiorno, cucina abitabile, zona pranzo, due camere da letto e due bagni, uno con vasca e uno con la doccia. - Il primo piano, sempre 100 mq circa, è contraddistinto da un grande soggiorno con balcone stupenda vista, cucina abitabile, camera da letto, antibagno con spazio lavanderia e bagno con vasca. - Tramite la scala interna si accede al piano mansardato di circa 82 mq, caratterizzato da travi in legno a vista e ha un ampio openspace, bagno con vasca idromassaggio, ripostiglio e balcone a loggia con meravigliosa vista lago e con poche modifiche, può essere adibito ad un altro appartamento. La villa è stata completamente ristrutturata nel 2005 e come pavimentazione abbiamo ceramica per i primi piani e parquet nella mansarda, gli infissi sono in legno con doppio vetro e la palette dei colori sono caldi, accoglienti e rilassanti. Il giardino ha diversi spazi per essere goduto avendo angoli con rigogliosi alberi da frutto e fiori in abbondanza nonché due laghetti artificiali per pesci rossi e zona barbecue all’aperto. Ideale per una seconda casa o per chi decida di iniziare un B&B sul Lago di Como.
Caratteristiche
BalconeSeminterratoGiardinoVista mare/lagoSistema di sicurezzaVista sulle montagneVista aperta
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Engel & Völkers Cernobbio

ID proprietà: W-02JH13

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Villa

  • Condizioni

    Molto buono

  • Locali

    10

  • Camere da letto

    4

  • Bagni

    4

  • Numero di piani

    3

  • Superficie totale

    ~345 m²

  • Superficie abitabile

    ~285 m²

  • Superficie terreno

    ~835 m²

  • Area giardino

    ~835 m²

  • Pavimento

    Parquet, Piastrelle

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1930

  • Classe di efficienza energetica

    G

  • Certificato energetico disponibile

  • Tipo di certificazione energetica

    Certificazione dei consumi

  • Fonte di energia

    Riscaldamento autonomo, Riscaldamento a gas

Posizione: Carate Urio, Lombardia

Carate Urio è uno splendente paese della riva occidentale del Lago di Como, adiacente a Laglio, il paese dove si trova la villa di George Clooney, e a Cernobbio, sede del prestigioso Grand Hotel Villa d’Este. Carate Urio dista circa dieci minuti d’auto dall’uscita autostradale Lago di Como, sulla direttrice Milano – Lugano. Da qui entrambe le città si possono raggiungere in circa trenta minuti d’auto. L’aeroporto internazionale di Milano Malpensa dista circa trenta minuti d’auto mentre la città di Como si trova a circa dieci minuti. Molto comodo anche il servizio di autobus con una fermata adiacente alla casa posta in vendita; grazie a questo servizio sono facilmente raggiungibili le città di Argegno, Menaggio e Como con un passaggio anche dalla stazione ferroviaria internazionale di Como San Giovanni. Carate Urio è inoltre ben collegata, grazie al servizio della Navigazione Laghi, con Cernobbio, Como, Bellagio e Menaggio.

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