Nel centro storico di Seregno proponiamo questa prestigiosa villa con un bel giardino piantumato e la piscina, un’oasi di pace inaspettata nel cuore della città. Si tratta di un immobile storico costruito 150 anni fa, completamente e sapientemente ristrutturato con materiali di pregio e un’attenzione particolare ai minimi dettagli. Si presenta in buone condizioni e pronto da abitare. Si compone di due unità abitative, la villa e la dependance, oltre a un’autorimessa singola e una doppia, un giardino con piscina e depositi per attrezzature.
La superficie commerciale totale corrisponde a circa 645 mq, di cui una villa di 456 mq, una dependance di 80 mq, le autorimesse di 30 e 60 mq, ripostigli laterali di 35 mq, oltre a 580 mq di cortile, giardino e piscina.
La villa si sviluppa su più livelli: al piano terra si trova un elegante atrio di ingresso, un ampio studio/camera da letto, un bagno e la lavanderia. La comoda scala in pietra con corrimano in ferro battuto conduce al piano nobile dove si apre una zona living, ampia e luminosa con soffitti di oltre 3 metri con travi a vista, composta da un doppio soggiorno con camino in marmo, un elegante salotto, una sala da pranzo vicina alla spaziosa cucina abitabile che affaccia sul terrazzo loggiato con una cucina da esterno. La zona living, esposta a sud, gode di molta luce e di una magnifica vista sul giardino. La zona notte padronale è composta da una camera da letto con accesso a un secondo terrazzo loggiato; da una cabina armadio e un bagno en suite. Il secondo piano mansardato è un ampio open-space multifunzionale, ideale per una zona fitness o un’altra zona notte. Dall’atrio di ingresso si scende al piano interrato in un locale caratteristico con mattoni a vista, perfetto per organizzare degustazioni con gli amici.
La dependance con un proprio accesso indipendente è un appartamento composto da un soggiorno con cucina a vista, una camera da letto e un bagno: soluzione ottimale per alloggiare ospiti oppure eventuale personale di servizio.
Il riscaldamento è a radiatori e l’aria condizionata è fornita tramite split a muro. I serramenti sono in legno con doppio vetro e la pavimentazione è in parquet, in cotto o in gres porcellanato. L’immobile è dotato di un sistema di antifurto con videocamere.
E’ una soluzione unica in un contesto elegante e riservato che permette di vivere in un’oasi verde nel pieno centro storico della città, a pochi passi dalla ZTL.
Caratteristiche
Aria condizionataBalconeCantinaGarageGiardinoSistema di sicurezzaPiscinaTerrazzaCaminoSoffittaVista verdeVista aperta
Seregno è la seconda città della Provincia di Monza e Brianza sia per popolazione sia per rilevanza economico-produttiva. E’ un territorio ricco di professionalità e di eccellenze, con numerose attività commerciali, artigianali e industriali. Si trova nella parte meridionale della Brianza, nell'alta pianura lombarda (quota 222 m s.l.m.) a breve distanza dalle prime colline moreniche brianzole, nei comuni confinanti di Albiate, Carate Brianza, Meda e Mariano Comense, e in vista delle Prealpi lombarde (Grigna, Grignetta e Resegone).
E’ una delle città più vivaci e dinamiche della Brianza, capace di unire la tranquillità tipica di un centro a misura d’uomo con l’efficienza dei grandi servizi, grazie alla presenza di diverse scuole, anche internazionali di ogni ordine e grado, centri sportivi e strutture sanitarie e poliambulatori.
Seregno è caratterizzato da un centro storico, che conserva un fascino unico, con vie pedonali curate, scorci caratteristici e corti ristrutturate, dove è piacevole passeggiare o concedersi momenti di relax, con una ricca offerta di negozi per lo shopping, librerie, caffetterie e sala da tè, ristoranti e pizzerie, oltre a tutti i servizi essenziali quali supermercati, farmacie, uffici postali e banche. La ZTL riduce il traffico nel centro storico e agevola la vivibilità degli spazi urbani.
Offre diverse attività di intrattenimento con un cinema, un teatro, una ricca biblioteca, l’Auditorium che ospita anche il celebre concorso pianistico internazionale Ettore Pozzoli e un ricco calendario di eventi culturali. Oltre ai due centri sportivi, uno con lo stadio di calcio, pista di atletica e campi da tennis; l’altro con piscine interne ed esterne, di cui una olimpionica, campi da tennis e un campo da rugby e per la corsa. Seregno offre altresì tre ampi parchi comunali per passeggiate, running e ciclismo, con isole attrezzate per l’infanzia.
La sua posizione strategica, a pochi chilometri da Milano e da Monza verso sud, in direzione opposta verso Lecco e la Valtellina, nonché verso Como con il suo magnifico lago e la Svizzera, la rende ideale per chi lavora in una grande città, ma desidera tornare ogni giorno in un contesto meno caotico. Da Seregno si possono raggiungere in pochi minuti le principali arterie di comunicazione stradale, come la Milano-Como-Svizzera e la Milano-Lecco-Sondrio, le tangenziali e le autostrade verso Genova, Torino e Venezia. La rete di trasporti è ben sviluppata, con collegamenti anche ferroviari verso Monza, Milano (in soli 15 minuti), Lago di Como e la Svizzera.