In posizione riservata e immersa nel verde più assoluto, vi proponiamo in vendita un’elegante Villa indipendente con piscina, situata a Misinto, inserita in un contesto di assoluta privacy e accessibile tramite strada privata con doppio ingresso. La proprietà, edificata negli anni ’80, è stata oggetto di una completa e raffinata ristrutturazione nel 2014, che ha interessato ogni aspetto strutturale e impiantistico.
La Villa si sviluppa su una superficie commerciale di circa 400 mq ed è circondata da un magnifico giardino piantumato di circa 3.750 mq, perfettamente curato, che garantisce riservatezza e un’atmosfera di autentico relax. Il giardino accoglie una scenografica piscina di 11 x 5 metri, un ampio portico pavimentato ideale per pranzi e cene all’aperto e una zona barbecue separata ed attrezzata, perfetta per la bella stagione.
La Villa, disposta prevalentemente su un unico livello, accoglie con un salone open space di generose dimensioni, caratterizzato da grande luminosità e da ampie superfici vetrate antisfondamento che dialogano con il giardino. L’area living, impreziosita da parquet in tutti gli ambienti, si integra con la zona pranzo affacciata sulla piscina e con una cucina abitabile, anch’essa con accesso diretto all’esterno, pensata per coniugare funzionalità ed estetica. La zona notte ospita quattro camere da letto, tra cui una master suite con vista piscina, due cabine armadio e bagno en suite. Un’ulteriore secondo bagno al piano serve le altre camere. Il piano interrato, di circa 100 mq, si apre su un’ampia taverna con camino, ambiente caldo e accogliente ideale come area hobby o spazio per ricevere ospiti. Completano il livello un bagno, una lavanderia e locali accessori, un comodo garage che può ospitare fino a 5/6 auto. Inoltre, un cavedio percorre l’intero perimetro del piano, assicurando salubrità e isolamento.
La proprietà è dotata di cappotto esterno, impianto solare termico e fotovoltaico, impianto di allarme volumetrico e perimetrale, oltre a serramenti maggiorati ad alta sicurezza. È inoltre presente volumetria residua che potrebbe consentire la realizzazione di una dependance di circa 100 mq, ideale come studio professionale o spazio indipendente per ospiti.
Questa Villa rappresenta una soluzione esclusiva per chi desidera vivere in un’oasi privata, circondata dal verde, senza rinunciare a spazi generosi, comfort moderni e finiture di qualità.
Caratteristiche
Aria condizionataCucina integrataGarageGiardinoPatioSistema di sicurezzaPiscinaTerrazzaCaminoArmadio a muroVista verdeToilette per gli ospitiPalestraJacuzziVista apertaAdatto a persone anzianeAccessibile con sedia a rotelle
Marmo, Parquet, Pietra, Piastrelle, Pavimento in legno
Informazioni sull'efficienza energetica
Anno di costruzione
1989
Classe di efficienza energetica
C
Certificato energetico disponibile
Sì
Tipo di certificazione energetica
Certificazione dei consumi
Tipo di riscaldamento
Riscaldamento a pavimento
Fonte di energia
Riscaldamento autonomo, Pompa di calore, Riscaldamento solare
Posizione: Brianza, Misinto
Misinto è un elegante comune della provincia di Monza e Brianza, immerso nel verde del Parco delle Groane, un’area naturalistica di grande pregio che garantisce tranquillità, privacy e qualità dell’aria, pur rimanendo perfettamente collegata ai principali centri urbani lombardi. La zona è apprezzata per il suo equilibrio tra riservatezza residenziale e facilità di collegamento, risultando ideale per chi desidera vivere in un contesto esclusivo ma non isolato. Si colloca in una posizione strategica tra Milano e Como, a circa 25 km dal centro di Milano (raggiungibile in circa 30–35 minuti in auto) e a circa 30 km da Como, con tempi di percorrenza analoghi. La vicinanza alla Svizzera rappresenta un ulteriore plus per professionisti e imprenditori con interessi oltreconfine. Nelle immediate vicinanze si trovano, Saranno, Cesano Maderno, Lentate sul Seveso e Meda, che offrono scuole, strutture sportive, servizi sanitari, centri commerciali e una vivace offerta commerciale. Monza dista circa 20 minuti.
Dal punto di vista infrastrutturale, Misinto gode di collegamenti estremamente efficienti: Autostrada A9 (Milano–Como–Chiasso) a pochi minuti, collegamento diretto verso Milano e la Svizzera, Autostrada A36 Pedemontana Lombarda, che connette rapidamente con l’area di Varese, Bergamo e con la rete autostradale lombarda., Superstrada Milano-Meda (SS35), asse viario fondamentale per raggiungere Milano in tempi contenuti.
Per chi utilizza il treno, le stazioni di Saronno, Rovellasca e Camnago garantiscono collegamenti frequenti con Milano (linee Trenord e Ferrovie Nord), con arrivo a Milano Cadorna in circa 25 minuti. Saronno rappresenta inoltre uno snodo ferroviario strategico verso Como, Varese e Malpensa.
Gli aeroporti internazionali sono facilmente accessibili: Milano Malpensa a circa 30 minuti, comodamente raggiungibile anche via treno da Saronno; Milano Linate a circa 40–45 minuti; Aeroporto di Bergamo Orio al Serio a circa un’ora, tramite Pedemontana e tangenziali.
Tra i principali punti di forza della posizione si evidenziano la presenza di ampie aree verdi e percorsi ciclopedonali nel Parco delle Groane, la qualità del contesto residenziale prevalentemente composto da ville e abitazioni indipendenti, la vicinanza a scuole internazionali e strutture sportive (golf club, maneggi, centri tennis) e la possibilità di raggiungere in breve tempo laghi, montagne e città d’arte.
Misinto rappresenta dunque una scelta ideale per chi ricerca un’oasi di tranquillità immersa nel verde, senza rinunciare alla comodità dei servizi, ai collegamenti rapidi con Milano e Como e alla vicinanza ai principali aeroporti del Nord Italia.