Engel & Völkers

Traumwohnung in Hooksiel

330.000 €
  • 3 Locali
  • 2 Camere da letto
  • 1 Bagni
  • ~74 m² Superficie totale
  • ~73 m² Superficie abitabile

Descrizione

Diese moderne und stilvolle Wohnung wurde im Jahr 2020 in einem gepflegten 6-Parteienhaus errichtet und überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung sowie die attraktive Lage im beliebten Küstenbadeort Hooksiel. Das Objekt befindet sich im 2. Obergeschoss und bietet Ihnen auf ca. 73 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept mit hohem Wohnkomfort. Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige, lichtdurchflutete Wohn-Essbereich mit offener Küche – ideal für entspannte Abende oder geselliges Beisammensein. Die gut geschnittenen Schlafräume bieten ausreichend Platz und Rückzugsmöglichkeiten. Ein besonderes Highlight ist das geschmackvoll gestaltete Badezimmer mit integrierter Infrarotkabine, die für zusätzlichen Komfort und Erholung sorgt. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf den großen, sonnigen Balkon – ein idealer Ort, um die frische Nordseeluft zu genießen und den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Den Hauswirtschaftsraum erreichen Sie von der Küche. Die modern und exklusiv eingerichtete Wohnung wird möbliert verkauft und kann inklusive der hochwertigen Möbel und sonstigem Inventar sofort zur weiteren Vermietung oder auch als Zweitwohnsitz genutzt werden. Ein eigener Abstellraum, ein PKW-Stellplatz sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradraum runden dieses attraktive Immobilienangebot ab. Die ruhige, gepflegte Umgebung sowie die kurzen Wege zum Strand und zum charmanten Ortskern von Hooksiel machen diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit in erstklassiger Lage. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung von den Vorzügen dieser Immobilie.
Caratteristiche
Aria condizionataCucina integrataArredato
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Engel & Völkers Jever

Il tuo consulente: Karin Schönfeld

ID proprietà: W-046CMQ

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Attico

  • Condizioni

    Eccellente

  • Locali

    3

  • Camere da letto

    2

  • Bagni

    1

  • Piano

    2

  • Numero di piani

    2

  • Posto auto

    1

  • Superficie totale

    ~74 m²

  • Superficie abitabile

    ~73 m²

  • Superficie utilizzabile

    ~1 m²

  • Pavimento

    Piastrelle

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    2020

  • Classe di efficienza energetica

    B

  • Certificato energetico disponibile

  • Tipo di certificazione energetica

    Certificazione energetica

  • Domanda finale di energia

    57.92 kWh/m²a

  • Tipo di riscaldamento

    Riscaldamento a pavimento

  • Fonte di energia

    Riscaldamento centralizzato, Riscaldamento a gas, Riscaldamento a pavimento

Posizione: Wangerland, Bassa Sassonia

Die Wohnung befindet sich in Deichnähe von Hooksiel. Hooksiel ist ein idyllischer Küstenort an der Nordsee in Niedersachsen, bekannt für seinen maritimen Charme und die schöne Ferienregion rund um den Jadebusen. Der historische Ortskern mit kleinen Geschäften, Cafés und einem malerischen Hafen lädt zum Verweilen ein. Der breite Sandstrand mit FKK- und Hundebereich sowie zahlreiche Wassersportmöglichkeiten wie Segeln, Kitesurfen und Windsurfen machen Hooksiel ganzjährig attraktiv. Ergänzt wird das Angebot durch zahlreiche Rad- und Wanderwege. Die Verkehrsanbindung ist gut: Über die B210 und A29 sind Wilhelmshaven und Jever in 15–20 Minuten erreichbar. Hooksiel ist sowohl als Ferienort als auch als Wohnort beliebt – besonders für Menschen, die Ruhe, Natur und die Nähe zur Nordsee schätzen.

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