Engel & Völkers
Nuovo

Barrierefreie Ferienwohnung in Strandnähe

295.000 €
  • 3 Locali
  • 2 Camere da letto
  • 1 Bagni
  • ~72 m² Superficie abitabile

Descrizione

Diese wunderschöne Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses, welches im Jahr 1996 in hochwertiger Bauweise errichtet wurde. Die Immobilie liegt in begehrter Wohnlage des beliebten Urlaubsortes Schillig, direkt am Strand - Urlaubsfeeling pur. Die Wohnung verfügt insgesamt über ca. 72 m² Wohnfläche und überzeugt durch eine durchdachte, barrierefreie Raumaufteilung und ein helles und freundliches Ambiente. Über den Flur gelangen Sie in die kleine Küche und den großzügigen Wohn-/Essbereich. Die bodentiefen Fenster sorgen für viel Lichteinfall und ein angenehmes Wohnklima. Von hier haben Sie Zugang zur Nordwest ausgerichteten Terrasse, welche behagliche Stunden in der Sonne verspricht. Des Weiteren stehen Ihnen zwei Schlafzimmer, eines davon mit Zugang zur Terrasse, zur Verfügung. Das Badezimmer mit großer Dusche vervollständigt das Angebot. Extrabreite Türen und ein barrierefreies Bad sorgen für viel Freiraum. Zur Wohnung gehört ein KFZ Stellplatz, ein Gemeinschaftsfahrradraum und ein Waschraum. Die Wohnung wird voll ausgestattet übergaben (Schlafmöglichkeiten für vier Personen sind vorhanden) und kann gewerblich vermietet werden. Ein Energieausweis ist lt. § 2 Abs. 2 Nr. 8 des GEG nicht erforderlich. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung von den Vorzügen dieser besonderen Immobilie.
Caratteristiche
Cucina integrataGiardinoTerrazzaLungomareVista verdeArredatoAdatto a persone anziane
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Engel & Völkers Jever

Il tuo consulente: Karin Schönfeld

ID proprietà: W-048965

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Appartamento

  • Condizioni

    Buono

  • Locali

    3

  • Camere da letto

    2

  • Bagni

    1

  • Numero di piani

    2

  • Posto auto

    1

  • Superficie abitabile

    ~72 m²

  • Pavimento

    Sintetico, Piastrelle

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1996

  • Classe di efficienza energetica

    H

  • Certificato energetico disponibile

  • Tipo di certificazione energetica

    Certificazione dei consumi

  • Consumo finale di energia

    657.1 kWh/m²a

  • Tipo di riscaldamento

    Radiatore

  • Fonte di energia

    Riscaldamento centralizzato, Riscaldamento a gas

  • L'energia comprende l'acqua calda

Posizione: Schillig, Wangerland

Diese lichtdurchflutete Eigentumswohnung liegt im wunderschönen Schillig im niedersächsischen Landkreis Friesland. Schillig zählt seit jeher zu einem staatlich anerkannten Erholungsgebiet und gehört somit zu den beliebtesten Urlaubsorten Deutschlands. Schillig hat sich in den letzten Jahren zunehmend auf den Tourismus spezialisiert und lockt immer mehr Urlauber an. Die gesunde Vielfalt des Wangerlandes spiegelt sich auch in den zahlreichen Einrichtungen für Gesundheit, Kuren (Wangerland Reha) und Wellness von Horumersiel-Schillig wieder. Das Objekt liegt direkt am Deich. Durch die unmittelbare Nähe zum Wasser und somit zu einem der schönsten Sandstrände an der Nordsee wird die Attraktivität dieser Lage nochmals gesteigert. Wassersport, ausgedehnte Strandanlagen, der Campingplatz, Wellness – Oasen, Kurkonzerte, Kinderspielplätze, ein sehr umfangreiches Veranstaltungsprogramm, eine großartige Gastronomie, lockere Einkaufsatmosphäre sowie die typisch friesische Gastlichkeit machen den Ort so beliebt und lassen keine Wünsche offen.

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