Nuovo

Attico su due livelli con splendida vista lago e piscina condominiale

495.000 €
  • 3 Locali
  • 2 Camere da letto
  • 2 Bagni
  • ~157 m² Superficie totale

Descrizione

Sulla panoramica collina di Stresa, nella splendida cornice di Gignese, in contesto signorile e di recente edificazione di sole 10 unità, nuovissimo attico completamente arredato con meravigliosa vista sul Lago Maggiore e sulle catene montuose circostanti. Tra le case in vendita Lago Maggiore, questa proprietà di 154 mq distribuita su due livelli, raggiungibile con comodo e scenografico ascensore in vetro, è posta al secondo e terzo/ultimo piano e si compone di ingresso, ampio e luminoso living con sala da pranzo ed accesso diretto alla panoramica terrazza, luogo ideale dove trascorrere piacevoli giornate godendo di un meraviglioso panorama sul lago; completa il piano la cucina interamente attrezzata con piano cottura ad induzione ed un bagno per ospiti con antibagno dotato di lavatrice. Nella zona notte, al piano superiore sottotetto mansardato e climatizzato, caratterizzato da particolari vetrate tondeggianti sul tetto, si trovano 2 grandi locali adibiti a camera da letto matrimoniale ed un bagno con doccia. Un'ampia cantina nel piano seminterrato completa la proprietà. A disposizione posti auto coperti in affitto a € 200 all'anno cadauno. La residenza dispone di 2 piscine esterne, zona solarium, palestra, sauna e ampio parco mantenuto in modo impeccabile. Questo signorile attico/duplex, completamente arredato in stile rustico ma moderno e circondato dalla natura, si trova a soli 5 minuti dall’uscita autostradale di Carpugnino, a 1 km dal centro cittadino e a 700 metri dallo storico Golf Alpino di Gignese, e si distingue per l’assoluta eleganza contemporanea dei suoi ambienti interni ed esterni e per le moderne soluzioni di tecnologia come il riscaldamento a pavimento ed i pannelli solari per la produzione dell'acqua calda.

Caratteristiche
Aria condizionataBalconeCantinaCucina integrataVista mare/lagoSistema di sicurezzaPiscinaAscensoreCaminoSoffittaArmadio a muroCampo da golfToilette per gli ospitiPalestraVista sulle montagneSaunaArredatoAdatto a persone anziane
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Engel & Völkers Laveno

ID proprietà: W-04AE5T

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Attico

  • Locali

    3

  • Camere da letto

    2

  • Bagni

    2

  • Numero di piani

    3

  • Posto auto

    2

  • Superficie totale

    ~157 m²

  • Pavimento

    Parquet

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    2011

  • Classe di efficienza energetica

    C

  • Certificato energetico disponibile

  • Tipo di certificazione energetica

    Certificazione dei consumi

  • Domanda finale di energia

    97.39 kWh/m²a

  • Consumo finale di energia

    97.39 kWh/m²a

  • Tipo di riscaldamento

    Riscaldamento a pavimento

  • Fonte di energia

    Riscaldamento centralizzato, Riscaldamento a gas

Posizione: Gignese, Vanzone

Gignese è una rinomata località di villeggiatura che si trova a metà strada tra Stresa ed il Mottarone, nonché sulla strada delle Due Riviere che collega il Lago Maggiore con il Lago d’Orta. A metà Ottocento fu meta di villeggiatura dei più rinomati pittori lombardi, e sorsero in quest’epoca numerose ville che diedero nuova vita al paese. Si trova proprio qui il bellissimo giardino botanico Alpinia, un parco di 40.000mq che ospita moltissime specie botaniche provenienti dalla fascia alpina e subalpina di varie zone del mondo. Da Gignese avrete la possibilità di raggiungere rapidamente Stresa e visitare le bellezze che offre la perla del Lago Maggiore come i giardini ed i sontuosi palazzi delle Isole Borromee oppure trascorrere giornate all’insegna delle attività sportive nei pressi del Mottarone, una montagna di circa 1500m di altitudine che d’inverno diventa stazione sciistica e d’estate offre delle belle passeggiate trekking ma anche emozioni adrenaliniche con Alpyland, una montagna russa con vagoncini due posti a strapiombo sul Golfo Borromeo. Numerosi i ristoranti a Gignese e sulla vetta del Mottarone, dove poter degustare piatti semplici della tradizione locale, una cucina assolutamente sana e un occhio esperto sulla scelta delle materie prime sempre di altissima qualità. Molto caratteristica è la frazione di Vezzo, ritenuta di origine Romana, se non Gallica. Il paese ebbe famiglie di un certo rilievo, con ecclesiastici, notai e funzionari pubblici: Visconti, Calandra, De Antonis. Il punto più caratteristico del paese è la piazzetta centrale o Piazza Caduti dove, ai piedi della scalinata in granito rosa che sale alla parrocchiale, si trova un centenario ippocastano circondato da un anello in sarizzo, già vera di pozzo. A Vezzo inoltre è presente il famoso Golf Club Alpino di Stresa con le sue 9 buche; fondato nel 1924 è uno dei campi più vecchi d’Italia. Il Club è situato su una verde terrazza naturale a 700 metri s.l.m. e si colloca in una delle più caratteristiche zone del lago Maggiore fra bellissimi boschi naturali e secolari a solo 7 km da Stresa. Interessanti le proposte del suo ristorante illuminato da ampie vetrate che si affacciano sulla buca 9, con terrazza per pranzare e cenare all’aperto immersi nel verde.

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