Nuovo

Splendido ultimo piano con vista iconica sull'Isola Bella

485.000 €
  • 3 Locali
  • 2 Camere da letto
  • 2 Bagni
  • ~101 m² Superficie totale
  • Anno di costruzione 1972

Descrizione

In una delle posizioni più piacevoli e strategiche di Stresa, questo elegante appartamento offre un raro equilibrio tra vicinanza al centro, prossimità al lago, privacy, tranquillità e splendide vedute panoramiche.

Il trilocale è situato a soli 50 metri dalle sponde del Lago Maggiore e a circa cinque minuti a piedi dal rinomato Lido di Carciano, con la sua spiaggia e il suo imbarcadero da dove partono i battelli per le Isole Borromee e per le principali località del Lago Maggiore, rendendo facilmente accessibili le sue più celebri attrazioni.

L’appartamento si trova al secondo ed ultimo piano di un elegante condominio composto da sole sei unità abitative, costruito tra gli anni Settanta e Ottanta e tuttora ottimamente mantenuto, con piacevoli spazi verdi comuni. La proprietà è servita da un comodo ascensore e dispone di un garage di proprietà, elemento particolarmente prezioso in questa posizione.

Con la sua superficie di 101 m², l'appartamento gode di una straordinaria luminosità grazie alla presenza di quattro balconi, distribuiti sui quattro lati dell’abitazione, che garantiscono differenti esposizioni e permettono di seguire la luce del sole durante l’intero arco della giornata.

Il cuore della casa è il luminoso soggiorno, dal quale si accede a tre balconi affacciati sul lago, con una splendida vista aperta sull’Isola Bella, uno dei panorami più iconici del Lago Maggiore. La cucina è separata, mentre la zona notte comprende due camere da letto con accesso al balcone con vista sulla montagna retrostante e due bagni finestrati, recentemente rinnovati.

L'immobile si presenta in ottime condizioni e dispone di serramenti in PVC con doppio vetro, caldaia a condensazione a metano di recente installazione e porta d'ingresso blindata, per garantire efficienza energetica e sicurezza.

Una proprietà di particolare eleganza e vivibilità, ideale per chi desidera una prima casa in cui vivere tutto l'anno o per chi è alla ricerca di una seconda casa per soggiornare e vivere appieno la bellezza ed il fascino della famosa Stresa, la Perla del Lago Maggiore.

Caratteristiche
BalconeCucina integrataGarageVista mare/lagoSistema di sicurezzaAscensoreArmadio a muroVista sulle montagneAdatto a persone anziane
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Engel & Völkers Laveno

ID proprietà: W-04B44B

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Appartamento

  • Locali

    3

  • Camere da letto

    2

  • Bagni

    2

  • Piano

    2

  • Numero di piani

    2

  • Garage

    1

  • Superficie totale

    ~101 m²

  • Pavimento

    Piastrelle

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1972

  • Classe di efficienza energetica

    D

  • Certificato energetico disponibile

    Sì

  • Tipo di certificazione energetica

    Certificazione dei consumi

  • Consumo finale di energia

    65,93 kWh/m²a

  • Tipo di riscaldamento

    Radiatore

  • Fonte di energia

    Riscaldamento autonomo, Riscaldamento a gas

Posizione: Stresa, Piemonte

Stresa è senza dubbio la località più conosciuta a livello internazionale del Lago Maggiore, una delle mete turistiche più visitate dell’intero territorio piemontese. Una città che è lago, monti e cielo, che è storia e cultura. Stresa è una città da scoprire in ogni suo angolo e paesaggio, senza fretta. Percorretela, ascoltatela, ammiratela e respiratela. Scegliere Stresa vuol dire amare i dettagli. Imparate a scoprirla percorrendo le sue strade e camminando sulle alture per ammirarla anche dall’alto. Una visita alle splendide Isole Borromee, che sorgono proprio davanti a Stresa, vi porterà alla scoperta di luoghi incantati e fiabeschi, di edifici e giardini che affiorano dall’acqua, circondata dai monti. L’isola Bella, con i suoi giardini e il suo fascino barocco; l’Isola Madre con la sua vegetazione rigogliosa e l’Isola dei Pescatori, abitata tutto l'anno, la più piccola e ricca di piccoli hotel e ristoranti tipici. Da non perdere la magnifica Villa Pallavicino, la splendida villa ottocentesca che dalla collina scende fino al lago e che è stata trasformata in giardino zoologico nel 1956; verrete catapultati in un’altra epoca e in un altro mondo, fatto di animali fiabeschi e di fiori incredibili. Stresa offre anche una meravigliosa passeggiata lungolago ed un bel centro storico animato da graziosi bar, pasticcerie (avete mai assaggiato le Margheritine di Stresa?) e ristoranti tipici. Ma Stresa vuol dire anche apprezzare arte, cinema e musica, che qui si esprime al meglio in un Festival dal respiro internazionale che attira turisti da tutto il mondo nel periodo estivo. Per gli amanti della natura inoltre Stresa e le montagne che la circondano vi offriranno un territorio vario e bellissimo dove praticare ogni genere di attività e di sport, che sia di terra, di acqua o di aria. Del comune di Stresa fanno parte alcuni territori collinari e montani: primo tra tutti il Mottarone, una montagna di circa 1500m di altitudine che d’inverno diventa stazione sciistica e d’estate offre delle belle passeggiate trekking, degli interessanti sentieri per mountain bike ma anche emozioni adrenaliniche con Alpyland, una montagna russa con vagoncini due posti a strapiombo sul Golfo Borromeo. Il versante est ospita invece il giardino botanico Alpinia, dove si trovano moltissime specie botaniche tipiche della fascia alpina e subalpina. La varietà di luoghi, profumi e colori ed il clima eccezionalmente mite è quello che più rende speciale questo angolo del Lago Maggiore. Una ricchezza rara e preziosa in cui immergersi per tornare a casa carichi di bellezza e magia.

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