Großes Haus mit vielseitiger Nutzung-Wohnen und Home Office in bester Lage
695.000 €
- 5 Locali
- 4 Camere da letto
- 2 Bagni
- ~312 m² Superficie totale
- ~197 m² Superficie abitabile
- ~527 m² Superficie terreno
- ~11 m² Superficie terrazzo
Descrizione
Dieses Einfamilienhaus in zentraler Lage von Waidmannslust bietet vielfältige Möglichkeiten für individuelle Wohn- und Nutzungskonzepte. Mit insgesamt 5 Zimmern auf einer Wohnfläche von ca. 197 m² und der Option auf zwei separate Wohneinheiten eignet sich das Objekt ideal für Mehrgenerationenwohnen, große Familien oder Kapitalanleger. Das Haus verfügt über keinen Keller, bietet jedoch ausreichend Abstellmöglichkeiten. Auf dem ca. 527 m² großen Grundstück befindet sich zudem eine Doppelgarage. Ein besonderes Highlight ist das imposante Kaminzimmer, das viel Platz für Wohnen und Speisen bietet; die angrenzende Terrasse rundet das Angebot ab. Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses Haus durch eine umfassende Renovierung nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten und ein modernes Zuhause mit viel Potenzial zu schaffen.
- 7 Zimmer
- 2 Wohnungen möglich
- Doppelgarage
- Original erhaltenes ca. 60 m² Kaminzimmer mit Eichenparkett
- Große Terrasse ca. 11 m²
- Zielgruppe: Mehrgenerationenwohnen, Familien, Kapitalanlege
- Pflegeleichte Größe des Grundstückes
- 2 Küchen, 2 Bäder
- Heizungs- und Warmwasserbereitung Gas ,Baujahr 2012
Aria condizionataCantinaCucina integrataGarageGiardinoSistema di sicurezzaTerrazzaCamino
Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC
Il tuo consulente: Dieter Jaeckel
ID proprietà: W-049HZS
Dettagli sulla proprietà
- Tipologia di proprietà
Bungalow
- Locali
5
- Camere da letto
4
- Bagni
2
- Numero di piani
1
- Garage
2
- Superficie totale
~312 m²
- Superficie abitabile
~197 m²
- Superficie terreno
~527 m²
- Superficie terrazzo
~11 m²
- Superficie utilizzabile
~115 m²
- Area giardino
~400 m²
- Pavimento
Laminato, Parquet, Pietra, Piastrelle
Informazioni sull'efficienza energetica
- Anno di costruzione
1971
- Classe di efficienza energetica
E
- Certificato energetico disponibile
Sì
- Tipo di certificazione energetica
Certificazione energetica
- Domanda finale di energia
150.2 kWh/m²a
- Tipo di riscaldamento
Radiatore
- Fonte di energia
Riscaldamento centralizzato, Riscaldamento a gas
- L'energia comprende l'acqua calda
Sì
Posizione: Waidmannslust, Berlino
hiermit möchte ich Ihnen eine besondere Immobilie im Berliner Stadtteil Waidmannslust (Reinickendorf) vorstellen. Das charmante, freistehende Einfamilienhaus wurde 1971 erbaut und bietet eine ideale Wohneinheit für Familien oder Paare, die Wert auf Individualität und Raum legen. Waidmannslust zeichnet sich durch eine ruhige, grüne Nachbarschaft und eine angenehme Atmosphäre aus. Die Umgebung ist geprägt von Ein- und Reihenhäusern und bietet eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kitas befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zudem ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr durch die S-Bahn-Linien S1 und S85 sowie die Buslinien 124 und 220 als ausgezeichnet zu bewerten. Diese Immobilie ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Rückzugsort, der darauf wartet, von Ihnen mit Leben gefüllt zu werden. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
- sehr gute Verkehrsanbindung, S1 zum Wannsee, S 85 zum BER-Airport
- hervorragende Einkaufsmöglichkeiten
- ruhige Seitenstraße
- Eckgrundstück
- ruhige Nachbarschaft
- Sport-Fitness Möglichkeiten in unmittelbarer Nähe
Planimetrie (2)
Proprietà vicine
Questi immobili potrebbero interessarti
Il vostro negozio
Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC
Fornitore:
Engel & Völkers DACH GmbH
Informativa sulla privacy del fornitore
License Partner di Engel & Völkers Residential GmbH