Langenargen, Baden-Württemberg
Historische Villa mit eigenem Strand und großzügigem Parkgrundstück
Prezzo
7.250.000 €
Historische Villa mit eigenem Strand und großzügigem Parkgrundstück
- 12 Locali
- 9 Camere da letto
- 3 Bagni
- ~399 m² Superficie abitabile
- ~4097 m² Superficie terreno
Descrizione
Engel & Völkers Friedrichshafen
Il tuo consulente: Maximilian Koller
ID proprietà: W-047ZQ2
Tipologia di proprietà
Villa
Locali
12
Camere da letto
9
Bagni
3
Numero di piani
3
Garage
4
Posto auto
2
Superficie abitabile
~399 m²
Superficie terreno
~4097 m²
Pavimento
Parquet, Piastrelle
Restrizioni edilizie
Nessuna
Anno di costruzione
1909
Classe di efficienza energetica
H
Certificato energetico disponibile
Sì
Tipo di certificazione energetica
Certificazione energetica
Domanda finale di energia
292.4 kWh/m²a
Tipo di riscaldamento
Radiatore
Fonte di energia
Riscaldamento centralizzato, Riscaldamento a gas
L'energia comprende l'acqua calda
Sì
Posizione: Langenargen, Baden-Württemberg
Die Villa Mauerhof präsentiert sich in einer der exklusivsten Lagen am nördlichen Bodenseeufer in Langenargen – einem Ort, der für seine elegante Zurückhaltung, seine maritime Leichtigkeit und seine außergewöhnlich hohe Lebensqualität geschätzt wird. Eingebettet in ein anspruchsvolles Umfeld vereint diese Adresse auf ideale Weise Ruhe, Privatsphäre und Prestige. Der stilvolle Ortskern mit erlesenen Boutiquen, gehobener Gastronomie, charmanten Cafés und ausgewählten Hotels ist in wenigen Minuten erreichbar und unterstreicht den besonderen Anspruch dieser Lage. Das historische Schloss Montfort verleiht dem Ort mit seiner einzigartigen Kulisse zusätzliche kulturelle Tiefe und ein unverwechselbares Flair. Die nahegelegenen Yachthäfen in Langenargen und Kressbronn-Gohren gehören zu den renommiertesten am Bodensee und bieten beste Voraussetzungen für anspruchsvolle Segel- und Motorbootliebhaber, die das Wasser als Teil ihres Lebensstils verstehen. Gleichzeitig überzeugt die hervorragende Anbindung: Der Flughafen Friedrichshafen ist schnell erreichbar, ebenso wie der internationale Flughafen Zürich, der direkte Verbindungen in alle bedeutenden Metropolen der Welt ermöglicht. Die Nähe zu wirtschaftsstarken Zentren wie Friedrichshafen, Lindau, Konstanz und Überlingen rundet die Attraktivität dieses Standorts zusätzlich ab. Die Villa Mauerhof steht damit für ein Lebenskonzept auf höchstem Niveau – ein Rückzugsort für Menschen, die das Besondere suchen und Wert auf Exklusivität, Diskretion und eine repräsentative Adresse in einer der begehrtesten Regionen des Alpenvorlands legen.
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Engel & Völkers Friedrichshafen
Fornitore:
SMW Bodensee Immobilien GmbH & Co. KG
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