Engel & Völkers
Balcony view with chairs, palm trees, and ocean. Wicker chairs in the foreground, rocking chairs on the right, and a blue ocean in the background.

Appartamento ristrutturato con vista mare 180°

1.890.000 €

Spese di transazione IVA inclusa a carico del venditore

  • 3 Locali
  • 2 Camere da letto
  • 2 Bagni
  • ~60,44 m² Superficie totale
  • ~60 m² Superficie abitabile
  • ~20 m² Superficie terrazzo

Descrizione

Splendido appartamento di 3 locali di 60m2 CL più una terrazza di 20m2. Situato sulla prestigiosa Croisette a Cannes, in una residenza di lusso e al 5º piano, vieni a vedere la fantastica vista mare a 180°. Questo appartamento estremamente luminoso offre 60m2 completamente ristrutturati e ottimizzati con finiture raffinate. Il soggiorno e la camera da letto principale si aprono entrambi su una grande terrazza di 20m2 che si avvicina all'orizzonte. Una cucina indipendente attrezzata. La camera da letto principale ha un bel bagno con doccia en-suite. Anche una camera degli ospiti con bagno con doccia en-suite. Una piccola lavanderia separata. Una cantina è anche inclusa nell'offerta. Possibilità di acquisire un garage con costo aggiuntivo. Luogo lussuoso e perfetto per godersi meravigliosi tramonti sulle colline dell'Esterel. Classe energetica: 194 - D Emissione di gas serra: 34 - D Costi energetici annuali stimati per l'abitazione: 741-1003 euro. Spese annuali medie 4761 euro. Comunione di proprietà di 86 lotti. Procedimenti in corso: no. Commissioni di transazione (tutte le tasse incluse) a carico del venditore. Informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito Georisques: www.georisques.gouv.fr
Caratteristiche
BalconeTerrazza
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Engel & Völkers Côte d'Azur MMC

Il tuo consulente: Stéphanie Kaysen

ID proprietà: W-02R3WL

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Appartamento

  • Condizioni

    Eccellente

  • Locali

    3

  • Camere da letto

    2

  • Bagni

    2

  • Piano

    5

  • Superficie totale

    ~60,44 m²

  • Superficie abitabile

    ~60 m²

  • Superficie terrazzo

    ~20 m²

  • Superficie utilizzabile

    ~60 m²

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Classe di efficienza energetica

    D

  • Certificato energetico disponibile

  • Tipo di certificazione energetica

    Certificazione dei consumi

Posizione: Croisette, Cannes

Il mercato immobiliare di lusso della Costa Azzurra è uno dei più attraenti dell'area mediterranea. Sebbene lo 'stile di vita idilliaco e la fuga dalla vita cittadina' rimanga il motivo principale per cui le persone desiderano acquistare proprietà nella Riviera Francese, a causa della situazione economica globale, i clienti cercano anche di acquistare seconde case nel Sud della Francia poiché rappresentano un investimento stabile e un piano di pensionamento intelligente. La Croisette, posizione chiave a Cannes, è il luogo più famoso e visitato di Cannes. È caratterizzata dai suoi palazzi, palme, strutture per lo shopping di lusso e moda, ristoranti e spiaggia.

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