Elegante villa ristrutturata con vista mare, vicino a Mougins

Situata nelle immediate vicinanze di Mougins, a 20 minuti da Cannes e dal mare, in una zona residenziale privilegiata, questa bella villa degli anni '60 beneficia di una ristrutturazione completa che unisce comfort moderno ed estetica contemporanea. Offre una splendida vista mare e una luminosità ottimale grazie alla sua esposizione a sud. Con una superficie abitabile di 258 m², su un terreno pianeggiante e alberato di circa 2500 m², ogni spazio è stato progettato per offrire volumi generosi e un ambiente raffinato. Al piano terra, la villa è composta da quattro camere da letto, di cui tre con bagno o doccia ensuite, oltre a una lavanderia. L'ingresso spazioso conduce al piano superiore a un ampio e luminoso soggiorno comprendente un salone con camino, una sala da pranzo e una cucina aperta. Una suite parentale con bagno e doccia ensuite offre un ambiente intimo ed elegante con vista mare. L'esterno, completamente paesaggistico, comprende una piscina di 11,5 x 5,5 m, un pool house con cucina estiva completa e sala da pranzo esterna, nonché una terrazza parzialmente coperta di 60 m². Un locale accessorio di 31 m² dalle molteplici possibilità completa le prestazioni di alta gamma di questa proprietà. Un immobile "chiavi in mano" dove comfort, modernità e vista mare si fondono armoniosamente. DPE: 160 – D Emissioni di gas a effetto serra: 40 - D Stima dei costi energetici annuali dell'alloggio: da 4970 a 6724 euro. Spese di transazione IVA inclusa a carico del venditore. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr