Villa indipendente vicino al centro di Cannes, Oxford

Nidificata nel cuore del quartiere residenziale Oxford a Cannes, questa proprietà familiare offre un ambiente di vita tranquillo e verdeggiante, a solo pochi minuti dal centro di Cannes e dalle sue spiagge. Costruita su un terreno pianeggiante di 800 m², beneficia di un'esposizione ideale. Offre un incantevole giardino tranquillo perfettamente curato e piantumato con essenze mediterranee, oltre a una splendida piscina in muratura con pool house adiacente. Questo scenario bucolico nel pieno della città è un'incredibile oasi che permette di godere in tutta intimità del sole della Costa Azzurra. La casa si sviluppa su 180 m² offrendo grandi volumi e belle altezze sotto il soffitto. Un soggiorno cattedrale con camino, una cucina separata, tre camere da letto, tre bagni, un soppalco perfetto per un ufficio, una veranda ideale come salotto invernale e una terrazza "tropézienne". Un grande seminterrato con superfici aggiuntive di 118 m2 resta da sistemare. Un garage chiuso completa la proprietà. Vera opportunità per gli acquirenti che desiderano creare la loro residenza su misura, questa proprietà offre un potenziale eccezionale in un quartiere ambito. In prossimità immediata della rinomata scuola elementare di Lochabair. Trasporto pubblico immediato. Diagnostica delle prestazioni energetiche: 167 – C Emissione di Gas a effetto serra: 26 - C Stima dei costi annuali dell'energia dell'abitazione: 2300 a 3210 euro. Onorari di transazione IVA inclusa a carico del venditore. Le informazioni sui rischi ai quali è esposto questo bene sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr