Parigi VII - Indirizzo di Prestigio – Vista Panoramica a 180° sulla Torre Eiffel e il Trocadéro - Gros Caillou

Appartamento d'eccezione - Parigi 7° Esclusiva Engel & Völkers All'interno di un emblematico edificio Art Déco con ascensore e portineria, questo sontuoso appartamento di 201 m² carrez, situato al 6° piano, incarna la quintessenza del lusso parigino discreto, nel ricercatissimo 7° arrondissement. Fin dall'ingresso, un bellissimo ingresso di ricevimento introduce un doppio soggiorno spettacolare, orientato a ovest, inondato di luce naturale. Attraverso le ampie finestre, viene offerta una vista a 180°, assolutamente mozzafiato, che va dalla Torre Eiffel al Trocadéro — un panorama raro e inalterabile, sia di giorno che di notte. I volumi, l'altezza del soffitto, le finiture di alta gamma e la distribuzione perfettamente pensata conferiscono a questo spazio una nobiltà sottile. La cucina indipendente BOFFI, progettata su misura, offre sia design che funzionalità, con accesso alla scala di servizio. Lo spazio notte, distinto e intimo, comprende una suite padronale eccezionale, con cabina armadio su misura, bagno in marmo di Carrara, (vasca, doccia all'italiana, finiture raffinate), con una vista mozzafiato come sfondo. Una seconda camera spaziosa, con il proprio bagno in marmo di Carrara, completa questo spazio. Una terza camera può essere facilmente adattata alle vostre esigenze. Troverete dei servizi igienici per gli ospiti e una lavanderia indipendente. Una grande cantina sana di 25 m² e un posto auto per auto di piccole dimensioni nelle immediate vicinanze completano questa proprietà. DPE: D/222 GES: C/29 Stima dei costi annuali di energia dell'alloggio: 3000€ - 4000 € Condominio di 79 unità Spese annuali medie: 7000 € Procedura in corso: no. Commissioni di transazione 4,85 % IVA inclusa a carico dell'acquirente. Prezzo netto venditore: 5.245.500 € Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr